OpbouwHypotheek - Sparen/beleggen
- Hoe werkt het
-
Vermogen opbouwen
De Rabo OpbouwHypotheek zit heel inzichtelijk in elkaar. Aan de ene kant heeft u een hypotheek en aan de andere kant spaart of belegt u om vermogen op te bouwen. Met dit opgebouwde vermogen kunt u uw OpbouwHypotheek helemaal of voor een deel aflossen. Bovendien kunt u eenvoudig in de gaten houden hoeveel vermogen u heeft opgebouwd.
Sparen of beleggen
De manier waarop u vermogen opbouwt, kiest u zelf. Als u veel zekerheid wilt over uw eindbedrag kunt u sparen met de Rabo OpbouwSpaarrekening. De rente die u ontvangt is gelijk aan de rente die u betaalt voor uw hypotheek.
U kunt ook vermogen opbouwen door met de Rabo OpbouwEffectenrekening te beleggen in een van de vijf mixfondsen van Robeco. Aan elk van deze fondsen is een apart risicoprofiel verbonden. Wij kijken vooraf samen met u welk risicoprofiel het best bij u past. Wilt u een combinatie van sparen en beleggen? Dat kan natuurlijk ook.
Belastingaftrek
Naast de maandelijkse inleg voor sparen of beleggen, betaalt u rente voor uw OpbouwHypotheek. Deze rente is meestal aftrekbaar. Doordat u niet tussentijds aflost, kunt u de hypotheekrenteaftrek optimaal benutten.
Overlijdensrisicoverzekering
U kunt een Overlijdensrisicoverzekering afsluiten bij uw Rabo OpbouwHypotheek. In sommige gevallen is het ook verplicht. Dat hangt af van de hoogte van de financiering en de waarde van de woning. Uw adviseur vertelt u er graag meer over.
Past banksparen bij u?
Uw adviseur bekijkt graag samen met u hoe u vermogen kunt opbouwen om uw hypotheek helemaal of voor een deel af te lossen.
- Wat is het
-
Kenmerken
Dit zijn de belangrijkste kenmerken van de Rabo OpbouwHypotheek:
Algemeen - hypotheek gecombineerd met vermogensopbouw voor (gedeeltelijke) aflossing achteraf
- vermogensopbouw door sparen, beleggen of een combinatie hiervan
- uw woning is het onderpand voor de lening; hiervoor wordt hypotheekrecht vastgelegd bij de notaris
Rente - vaste rente (minimaal 1 jaar)
Fiscale renteaftrek - omdat u niet aflost tijdens de looptijd kunt u optimaal gebruikmaken van eventuele hypotheekrenteaftrek
- maximaal 30 jaar hypotheekrenteaftrek
Aflossing - achteraf in één keer
- met vermogen dat belastingvrij opgebouwd kan worden
Past banksparen bij u?
Uw adviseur bekijkt graag samen met u hoe u vermogen kunt opbouwen om uw hypotheek helemaal of voor een deel af te lossen.
- Wat kost het
-
Uw kosten inzichtelijk
Aan het openen van de Rabo OpbouwSpaarrekening zijn geen kosten verbonden. Alles wat u spaart, wordt op deze spaarrekening gestort. Ook aan uw Rabo OpbouwEffectenrekening zijn geen kosten verbonden. Er worden geen transactiekosten voor de aan- en verkoop van mixfondsen berekend. Wel worden er binnen de fondsen beheerkosten ingehouden. Deze kosten worden jaarlijks geleidelijk in mindering gebracht op de koers van het fonds. Verder zijn er kosten verbonden aan het wijzigen van de vorm van vermogensopbouw. Deze kosten zijn vermeld in de documentatie die u ontvangt voor het sluiten van de Rabo OpbouwHypotheek.
Rente en maandelijkse inleg
Uw hypotheeklasten bestaan uit rente en een maandelijkse inleg voor sparen of beleggen. De hoogte van uw lasten is afhankelijk van uw hypotheek en het rentetarief.
Standaardkosten
Als u een huis koopt, heeft u te maken met allerlei kosten zoals notariskosten, afsluitprovisie, verhuiskosten en taxaties. Deze kosten zijn eenmalig. De kosten voor de Woonhuisverzekering, de Inboedelverzekering, eventuele Hypotheekbescherming en een Overlijdensrisicoverzekering betaalt u per maand. Een woonhuisverzekering is verplicht bij het afsluiten van een hypotheek.
Nationale Hypotheek Garantie
U kunt bij deze hypotheek in aanmerking komen voor Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Met NHG krijgt u korting op de rente.
Past banksparen bij u?
Uw adviseur bekijkt graag samen met u hoe u vermogen kunt opbouwen om uw hypotheek helemaal of voor een deel af te lossen.
- Risico
-
Financiële Bijsluiter
Voor de Rabo OpbouwHypotheek zijn voor de spaar- en de beleggingsvariant Financiële Bijsluiters opgesteld met informatie over het product, de kosten en de risico's. Voor de spaarvariant geldt dat het risico dat u met een schuld blijft zitten zoals opgenomen is in de Financiële Bijsluiter "zeer klein" is. Voor de beleggingsvariant geldt dat het risico dat u met een schuld blijft zitten zoals opgenomen in de Financiële Bijsluiter "zeer groot" is. Vraag om de financiële bijsluiter en lees hem voordat u het product koopt.
Past banksparen bij u?
Uw adviseur bekijkt graag samen met u hoe u vermogen kunt opbouwen om uw hypotheek helemaal of voor een deel af te lossen.
