Generatiehypotheek – financiële hulp van uw (groot)ouders
- Wanneer handig
-
Ouders helpen u met de aankoop van uw huis
"Zo'n huis zou ik ook wel willen. Maar ik kan het in m'n eentje nu nog niet betalen." Met de Generatiehypotheek kan uw familie helpen uw droomhuis te financieren.
Lenen, schenken of variatie
Er zijn veel manieren waarop uw (groot)ouders u financieel kunnen helpen met de aankoop van uw huis. Ze kunnen u bijvoorbeeld geld lenen uit hun eigen vermogen, u periodieke schenkingen doen, of u een deel van de koopsom schenken. Een andere manier is dat ze samen met u de financiering afsluiten. U kiest samen met ons de financieringsvorm die bij u past. En kunt u zelf de lasten dragen, dan passen we de hypotheek aan. Aan deze aanpassing zijn kosten verbonden.
Hypotheekvorm bepalen we samen
De Generatiehypotheek sluit u samen met uw ouders of grootouders af. Zij gaan samen met u de financiering aan, zodat u uw eigen huis kunt kopen. Welke hypotheekvorm u daarbij neemt, dat bepalen we samen.
Generatiehypotheek: maak uw droomhuis werkelijkheid
Wij adviseren u graag uitgebreid over het afsluiten van een hypotheek met hulp van uw (groot)ouders.
- Wat is het
-
Kenmerken Generatiehypotheek
Een overzicht van de belangrijkste kenmerken van de Generatiehypotheek.
Algemeen - hypotheek waarbij (groot)ouders financieel helpen bij de aanschaf van een huis
- uw woning is het onderpand voor de lening; hiervoor wordt hypotheekrecht vastgelegd bij de notaris
Rente - keuze uit vast of variabel
Fiscale renteaftrek - als u de lening gebruikt voor de aankoop, verbouwing of verbetering van de eerste woning, is de rente maximaal 30 jaar fiscaal aftrekbaar
Aflossing - is mogelijk, afhankelijk van de hypotheekkeuze
- in de Gedragscode Hypothecaire Financieringen staat dat minimaal 50% van de waarde van de woning afgelost moet worden
Generatiehypotheek: maak uw droomhuis werkelijkheid
Wij adviseren u graag uitgebreid over het afsluiten van een hypotheek met hulp van uw (groot)ouders.
- Wat kost het
-
De kosten
Als u een huis koopt, heeft u te maken met allerlei kosten zoals notariskosten, afsluitprovisie, verhuiskosten, taxaties. Deze kosten zijn eenmalig. Rente en aflossing zijn kosten die maandelijks terugkomen. Dat geldt ook voor de kosten van de Woonhuisverzekering, Inboedelverzekering en eventuele Hypotheekbescherming of Overlijdensrisicoverzekering. Een woonhuisverzekering is verplicht bij het afsluiten van een hypotheek.
Rente, aflossing en premie
Uw hypotheeklasten zijn opgebouwd uit rente, aflossing of inleg. De hoogte hiervan is afhankelijk van de hypotheek en van het rentetarief. Vraag uw adviseur wat voor u van toepassing is.
Generatiehypotheek: maak uw droomhuis werkelijkheid
Wij adviseren u graag uitgebreid over het afsluiten van een hypotheek met hulp van uw (groot)ouders.
