Publicatiedatum: 17 maart 2021
Auteur: Peter Vonk

Een sector die profiteert van economisch herstel is de vastgoedsector. Toch is de sector nog niet zo sterk hersteld als de brede aandelenmarkt. De prijsontwikkeling van de deelsegmenten binnen de vastgoedsector zijn sinds de pandemie behoorlijk uit elkaar gaan lopen. Een versnelling van online consumptie en thuiswerken zorgt voor sterke vraag naar logistieke panden, distributiecentra en datacenters. Deze segmenten presteren goed.

Beleggers in winkelvastgoed, hotels en kantoren merken nog de invloed van de pandemie. De koersen van vastgoedfondsen in deze segmenten zijn nog niet terug op pre-corona niveau en bieden ruimte voor een inhaalslag bij een geleidelijke terugkeer naar normaal. De trendversnelling naar online zal kantoren en winkels parten blijven spelen. Het is daarom aannemelijk dat de koersontwikkeling wordt gedrukt door afschrijvingen op dit type vastgoed. Daar tegenover staan relatief hoge dividenden voor vastgoed. De brede FTSE EPRA Nareit Global index biedt bijvoorbeeld een dividend van 3,8% tegen 1,8% voor de wereldindex. Voor de belegger die inkomsten uit dividend op waarde schat, behoort vastgoed daarom tot de mogelijkheden.

 

Inhaalslag vastgoedsector?

Terug naar Beleggingsnieuws