Publicatiedatum: 20 mei 2020




De vastgoedsector wordt hard geraakt door de maatregelen om het coronavirus te bestrijden. De FTSE EPRA/NAREIT Global Real Estate Index daalde dit jaar met 24%. Het verschil binnen de brede sector is echter groot.

Hotels staan flink onder druk; de bezettingsgraad is flink geraakt door het instorten van het toerisme én het zakelijke reizen. Ook huurinkomsten uit de detailhandel zijn sterk gedaald, terwijl dit voor appartementen meevalt, volgens een onderzoek van NAREIT in de Verenigde Staten. Vóór de crisis was er ook al druk op de fysieke detailhandel door toename in online verkopen, maar door tijdelijke sluiting van winkels versnelt deze trend naar verwachting.

Voor de kantorenmarkt kan thuiswerken een potentieel gevaar zijn. Door het coronavirus kan deze trend doorzetten, waardoor de vraag naar kantoorruimte afneemt. Datacenters en logistieke panden zullen het naar verwachting juist beter doen in deze trendversnelling.

Trendversnelling in vastgoedsector

Terug naar Beleggingsnieuws