Je hebt een aflossingsvrije hypotheek. Een hypotheekvorm waar veel over gesproken wordt, ook in de media. Mogelijk zit je zelf ook met vragen. Je lost jouw hypotheek niet (volledig) af. Wat betekent dat voor de betaalbaarheid van jouw hypotheek in de toekomst? Goed om daar nu al inzicht in te hebben, zodat je zelf kunt bepalen of je in actie moet komen. Wij helpen je daar graag bij.
Met een aflossingsvrije hypotheek betaal je alleen rente, geen aflossing. Je lost pas af bij verkoop van jouw woning. Dat betekent dat je tijdens jouw pensioen nog hypotheeklasten hebt. Verstandig dus om nu al te kijken of je deze lasten dan nog kunt betalen.
Hiervoor hebben we de Toekomstcheck Aflossingsvrij. Met deze online rekenhulp:
Misschien lijkt jouw pensioen nog ver weg. Toch is het belangrijk om hier alvast over na te denken. Dit heeft verschillende redenen:
Er zijn verschillende mogelijkheden om de toekomstige maandlasten van jouw aflossingsvrije hypotheek aan te passen:
Meer lezen over het aanpassen van je hypotheek Jouw aflossingsvrije hypotheek omzetten naar een annuïtaire of lineaire hypotheek Jouw hypotheek extra aflossen
Mogelijk moet je in actie komen, maar kun je dit nu niet betalen. We begrijpen dat het lastig kan zijn om geld opzij te zetten en helpen je graag op weg. In 6 stappen lees je hoe je jouw financiën kunt bijhouden.
Een aflossingsvrije hypotheek van de Rabobank heeft geen vaste einddatum. Wij eisen dus het openstaande hypotheekbedrag niet op een bepaalde datum bij je op.
Je betaalt de openstaande hypotheekschuld terug als je jouw huis verkoopt of soms als er sprake is van overlijden.
Op zich niet. Je betaalt iedere maand een bedrag aan rente. Aflossen op jouw hypotheek is mogelijk, maar niet verplicht. Wel is het belangrijk om na te denken over de betaalbaarheid van jouw hypotheek in de toekomst:
Behalve de betaalbaarheid is er nog een ander aandachtspunt. Als jouw totale hypotheekschuld hoger is dan de waarde van jouw woning, kun je een restschuld over houden op het moment dat je de woning verkoopt. Als je nu al start met aflossen, kun je dit risico in de toekomst verlagen.
Ja, dit is mogelijk! Je kunt ieder jaar een percentage van het bedrag dat je oorspronkelijk hebt geleend aflossen zonder dat je hier een vergoeding voor betaalt. Meestal gaat het om 20% van het totale hypotheekbedrag. Kijk in de voorwaarden van jouw hypotheek welk percentage voor jou geldt.
Aflossen op je hypotheek regel je eenvoudig online. Dit kan online al vanaf € 1 per keer.
Heb je vragen over jouw situatie? Maak dan een afspraak met een van onze financieel adviseurs.
