Wil je iedere maand hetzelfde bedrag aan de bank betalen? Dan kan een Annuïteitenhypotheek iets voor jou zijn. Je bruto maandlasten blijven gelijk zolang de rente niet wijzigt. De voordelen van een Annuïteitenhypotheek:
Met een Annuïteitenhypotheek blijven je maandlasten tijdens de gehele looptijd gelijk zolang de rente niet wijzigt. Het bedrag dat je iedere maand betaalt, noemen we de annuïteit. De annuïteit bestaat uit:
De hoogte van de aflossing en het rentebedrag veranderen iedere maand. In het begin betaal je het grootste deel rente en los je minder af. Tegen het einde van de looptijd betaal je minder rente en los je juist meer af.
Je maandbedrag bestaat uit rente en aflossing. In het begin bestaat dit bedrag voor het grootste deel uit rente en een klein bedrag aan aflossing. Later is dat omgekeerd. Wijzigt je rentepercentage? Dan wijzigen je maandlasten ook.
Gebruik je de hypotheek voor de aankoop, verbouwing en/of verbetering van je eigen huis? Dan is hypotheekrenteaftrek mogelijk. Je moet de lening in 30 jaar helemaal aflossen en de rente is maximaal 30 jaar aftrekbaar.
Na de looptijd is je gehele hypotheek afgelost. Je weet dus wanneer je klaar bent met betalen.
Netto maandlasten in het begin het laagst
Kun je gebruik maken van hypotheekrenteaftrek? Dan zijn je netto maandlasten in het begin het laagst. Deze renteaftrek neemt af. Je betaalt namelijk iedere maand steeds minder rente omdat het bedrag dat je aflost iedere maand iets toeneemt. Je netto maandlasten worden daardoor iedere maand hoger.
Nationale Hypotheek Garantie (NHG)
Je kunt de Annuïteitenhypotheek afsluiten met een NHG. Zo heb je meer zekerheid en lagere maandlasten.
Bij ons kies je voor Basisvoorwaarden of voor Plusvoorwaarden. Welke het beste bij jou passen hangt af van je voorkeur en situatie. Laat je goed informeren als je een hypotheek afsluit. Lees de voorwaarden goed door, zo kom je niet voor verrassingen te staan.
Je rente is afhankelijk van je keuze voor Basis- of Plusvoorwaarden. Heb je een betaalrekening bij de Rabobank? Dan krijg je 0,2% korting op je hypotheekrente (Betaalpakketkorting).
Onze financieel adviseurs bekijken graag samen met jou de mogelijkheden.