Rabo Groenhypotheek
De hypotheekoplossing voor het kopen van een milieuvriendelijke en duurzame nieuwbouwwoning.
Wat is de Rabo Groenhypotheek?
De Rabo Groenhypotheek is een Annuïteitenhypotheek met een rentevaste periode van tien jaar. Tijdens deze eerste rentevaste periode krijg je 0,5% korting op je hypotheekrente. Je betaalt elke maand bruto een gelijk bedrag. Dit bedrag bestaat uit rente en aflossing. Dit heet de annuïteit. Deze bruto maandlast bestaat in het begin uit veel rente en weinig aflossing. Later is dat omgekeerd. Aan het einde van de looptijd van je lening, meestal na 30 jaar, is je Rabo Groenhypotheek volledig afgelost.
Voorwaarden van de Rabo Groenhypotheek
Om in aanmerking te komen voor de Rabo Groenhypotheek, geldt een aantal voorwaarden.
Woning met Groenverklaring
De Rabo GroenHypotheek is een lening die bedoeld is voor het kopen van een duurzaam gebouwde nieuwbouwwoning met een Groenverklaring. Voor het aanvragen van deze hypotheekvorm heb je dus een Groenverklaring nodig. De Groenverklaring wordt voor tien jaar afgegeven door de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland. Je krijgt rentekorting op je Rabo Groenhypotheek zolang je Groenverklaring geldig is.
Productvoorwaarden
Bij Rabobank kies je voor Basisvoorwaarden of Plusvoorwaarden. Welke het beste bij jou passen, hangt af van je voorkeur en situatie. Laat jezelf goed informeren als je een hypotheek afsluit. Lees de voorwaarden goed door, zo kom je niet voor verrassingen te staan.
Krediet en totaalbedrag
Onderstaand krediettabel is een berekening van het totale bedrag bij een lening van € 150.000 met Basisvoorwaarden, > 90% marktwaarde, Betaalpakketkorting, Duurzaamheidskorting en Groenkorting. Er is uitgegaan van 10 jaar vaste rente van 4,00% (rente op 13-03-2023)
| Totaal Kredietbedrag | Vaste debetrentevoet [1] | Jaarlijks Kosten-percentage (JKP) [2] | Termijnbedrag per maand [3] | Duur van de Krediet-overeenkomst/aantal termijnen[4] | Totaalbedrag [5] |
| € 150.000,00 | 4,00% | 4,10% | € 716,12 | 360 | € 262.141,26 |
[1] Gedurende de rentevast periode van 10 jaar staat deze rente vast. Dit is de rente voor een Rabo GroenHypotheek zonder NHG (met Basisvoorwaarden) en meer dan 90% van de marktwaarde van de woning, met:
a) Betaalpakketkorting van 0,2% (als je een betaalpakket bij de Rabobank hebt);
b) Groenkorting van 0,5% (als je een nieuwbouwwoning koopt met Groenverklaring) en
c) Duurzaamheidskorting van 0,15%.
[2] Het JKP geeft aan wat je jaarlijks aan rente en kosten betaalt voor je krediet als percentage van het totale kredietbedrag.
[3] Bij de berekening is er vanuit gegaan dat de rente voor een periode van 30 jaar gelijk blijft. Als je tijdens de looptijd een nieuwe periode afspreekt om je rente vast te zetten dan heeft dat gevolgen voor je maandtermijn. Deze kan dan hoger of lager zijn.
[4] Dit is in maanden. Uitgaande van een looptijd van 30 jaar gaat het hier om 360 maandtermijnen.
[5] Deze totale kosten bestaan uit de te betalen rente, het af te lossen bedrag, de kosten van een Rabo DirectPakket van €2,95 per maand, de geschatte kosten bij de notaris voor de hypotheekakte van €750,-, advies- en afsluitkosten van €1.925,- en de geschatte taxatiekosten van €600,-. Hierin zijn niet opgenomen de kosten van een overlijdensrisicoverzekering en een opstalverzekering.
Rabo Groen Bank
De Rabo Groen Bank helpt zowel particulieren als bedrijven bij het verduurzamen of innoveren van projecten. Voor particulieren die in Nederland een duurzame nieuwbouwwoning met een Groenverklaring kopen is de Rabo GroenHypotheek ontwikkeld. Ben je benieuwd naar hoe we dat doen? Bekijk dan de infographic hieronder.
Wat je nog meer moet weten over de Rabo Groenhypotheek
Is de Rabo Groenhypotheek iets voor jou?
Let op: In de hypotheek berekening is de rentekorting van de Rabo Groenhypotheek niet meegenomen. Maak een afspraak met onze financieel adviseur voor een exacte berekening inclusief rentevoordeel.
Hulp nodig?
Bel met één van onze medewerkers
Heb je de Rabo App?
Bel ons dan met de app. Zo hebben wij je gegevens direct bij de hand en kunnen we je nog sneller helpen.
Of kies hier het gewenste nummer