OpbouwHypotheek - Sparen

Hoe werkt het
Man en vrouw inspecteren nieuwbouw woning

Rustig bouwen aan uw aflossing

Twijfelt u wel eens of u straks genoeg overhoudt om uw hypotheek af te lossen? Dan is de spaarvariant van de Rabo OpbouwHypotheek misschien iets voor u. Aan de ene kant heeft u een hypotheek, aan de andere kant spaart u om vermogen op te bouwen, waarmee u uw hypotheek helemaal of voor een deel kunt aflossen.

Grafiek met daarin de verhouding van de rente en inleg van de hypotheekvorm 'spaarhypotheek' op basis van de looptijd en maandlasten

Sparen

De manier waarop u vermogen opbouwt, kiest u zelf. Als u veel zekerheid wilt over uw eindbedrag kunt u sparen met de Rabo OpbouwSpaarrekening. De rente die u ontvangt is gelijk aan de rente die u betaalt voor uw hypotheek. U kunt altijd eenvoudig zien hoeveel vermogen u heeft opgebouwd.

Testimonial Spaarhypotheek

Belastingaftrek

Naast de maandelijkse inleg voor sparen, betaalt u rente voor uw OpbouwHypotheek. Deze rente is meestal aftrekbaar. Doordat u niet tussentijds aflost, kunt u de hypotheekrenteaftrek optimaal benutten.

Overlijdensrisicoverzekering
U kunt een Overlijdensrisicoverzekering afsluiten bij uw Rabo OpbouwHypotheek. In sommige gevallen is het ook verplicht. Dat hangt af van de hoogte van de financiering en de waarde van de woning. Uw adviseur vertelt u er graag meer over.

Past banksparen bij u?

Uw adviseur bekijkt graag samen met u hoe u vermogen kunt opbouwen om uw hypotheek helemaal of voor een deel af te lossen.

Wat is het

Kenmerken

Dit zijn de belangrijkste kenmerken van de Rabo OpbouwHypotheek:

Algemeen
  • hypotheek gecombineerd met vermogensopbouw voor (gedeeltelijke) aflossing achteraf
  • vermogensopbouw door sparen
  • uw woning is het onderpand voor de lening; hiervoor wordt hypotheekrecht vastgelegd bij de notaris
Rente
  • vaste rente (minimaal 1 jaar)
Fiscale renteaftrek
  • omdat u niet aflost tijdens de looptijd kunt u optimaal gebruikmaken van eventuele hypotheekrenteaftrek
  • maximaal 30 jaar hypotheekrenteaftrek
Aflossing
  • achteraf in één keer
  • met vermogen dat belastingvrij opgebouwd kan worden

Past banksparen bij u?

Uw adviseur bekijkt graag samen met u hoe u vermogen kunt opbouwen om uw hypotheek helemaal of voor een deel af te lossen.

Wat kost het

Uw kosten inzichtelijk

Aan het openen van de Rabo OpbouwSpaarrekening zijn geen kosten verbonden. Alles wat u spaart, wordt op deze spaarrekening gestort.

Rente en maandelijkse inleg

Uw hypotheeklasten bestaan uit rente en een maandelijkse inleg voor sparen. De hoogte van uw lasten is afhankelijk van uw hypotheek en het rentetarief.

Standaardkosten

Als u een huis koopt, heeft u te maken met allerlei kosten zoals notariskosten, afsluitprovisie, verhuiskosten en taxaties. Deze kosten zijn eenmalig. De kosten voor de Woonhuisverzekering, de Inboedelverzekering, eventuele Hypotheekbescherming en een Overlijdensrisicoverzekering betaalt u per maand. Een woonhuisverzekering is verplicht bij het afsluiten van een hypotheek.

Nationale Hypotheek Garantie

U kunt bij deze hypotheek in aanmerking komen voor Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Met NHG krijgt u korting op de rente.

Past banksparen bij u?

Uw adviseur bekijkt graag samen met u hoe u vermogen kunt opbouwen om uw hypotheek helemaal of voor een deel af te lossen.

Risico

Financiële Bijsluiter

Voor de Rabo OpbouwHypotheek (spaarvariant) is een Financiële Bijsluiter opgesteld. Hierin vindt u informatie over het product, de kosten en de risico's. Voor de spaarvariant geldt dat het risico dat u met een schuld blijft zitten zoals opgenomen is in de Financiële Bijsluiter "zeer klein" is.

Past banksparen bij u?

Uw adviseur bekijkt graag samen met u hoe u vermogen kunt opbouwen om uw hypotheek helemaal of voor een deel af te lossen.