Je kind helpen bij het kopen van een eerste huis: dit zijn de financiële mogelijkheden
Voor veel starters is het kopen van een eerste woning lastig. De huizenprijzen zijn hoog, er is eigen geld nodig en een studieschuld beperkt wat je kind kan lenen. Als ouder wil je graag helpen. Maar hoe doe je dat slim, zonder verrassingen achteraf? Gelukkig zijn er verschillende financiële en fiscale regelingen die je kind helpen bij de aankoop van een eerste woning. In dit artikel zetten we de belangrijkste mogelijkheden voor je op een rij.
Waarom financiële hulp voor starters vaak nodig is
Starters krijgen te maken met kosten die ze niet kunnen meefinancieren in hun hypotheek. Het gaat dan om de zogenoemde kosten koper: zoals de notaris en een taxatierapport. Ook hebben veel starters een lagere leencapaciteit door een studieschuld. De hoge woningprijzen maken het dan extra lastig. Een steuntje in de rug kan dan nét het verschil maken tussen verder zoeken of daadwerkelijk kopen.
Belastingvrij schenken: een duwtje in de rug
Een veelgebruikte manier om te helpen is een schenking. Je mag je kind elk jaar een bedrag schenken zonder dat daar belasting over betaald hoeft te worden. In 2026 is deze jaarlijkse vrijstelling € 6.908.
Daarnaast bestaat er een eenmalig verhoogde schenkingsvrijstelling voor kinderen tussen 18 en 40 jaar. Deze vrijstelling mag één keer worden gebruikt door ouders en komt in de plaats van de jaarlijkse vrijstelling van € 6.908. De hoogte van de vrijstelling hangt af van het doel van de schenking, zoals een studie (€ 69.009) of een ander bestedingsdoel (€ 33.129). Deze bedragen gelden voor 2026.
Tip: leg afspraken rondom schenken altijd goed vast, vooral als er meerdere kinderen zijn. Een notaris kan je hierover adviseren.
Geld lenen aan je kind: meer mogelijkheden dan je denkt
Wil je liever niet schenken, of slechts een deel? Dan kun je ook geld lenen aan je kind. Bijvoorbeeld als aanvulling op de hypotheek. Zo’n familielening kan aantrekkelijk zijn voor beide kanten, mits je het goed vastlegt. Je notaris of fiscalist kan je hierover adviseren. Belangrijke aandachtspunten zijn onder andere:
Een lening kan ervoor zorgen dat je kind net wat meer financiële ruimte krijgt, terwijl jij grip houdt op je eigen vermogen. Er zijn diverse opties, zoals een leen-schenkconstructie. We helpen je graag inzicht te krijgen in de mogelijkheden.
Geen overdrachtsbelasting voor starters
Een andere belangrijke steun in de rug is de startersvrijstelling in de overdrachtsbelasting. Normaal betaal je overdrachtsbelasting bij de aankoop van een woning. Voor starters vervalt die belasting onder voorwaarden.
Je kind komt in aanmerking voor de vrijstelling als hij of zij:
Kijk naar het totaalplaatje
Elke situatie is anders. Wat voor het ene gezin goed werkt, past misschien minder bij het andere. Daarom is het slim om niet alleen naar de aankoop van de woning te kijken, maar naar het bredere plaatje. Wat betekent jouw hulp voor je eigen financiële toekomst? En voor de onderlinge balans binnen het gezin?
Door hier samen over na te denken, maak je keuzes die nu helpen én later rust geven.
Samen bekijken wat bij jullie past
Wil je weten welke mogelijkheden het beste passen bij jouw situatie en die van je kind? Dan kan een persoonlijk gesprek helpen. Door samen vooruit te kijken, ontstaat er duidelijkheid en vertrouwen. Zo geef je niet alleen financiële steun, maar ook een stevige basis voor de volgende stap van je kind.
