Nieuwe regels voor de Aflossingsvrije Hypotheek

Als je nog voor maximaal 50% van de marktwaarde van je huis een Aflossingsvrije hypotheek wilt afsluiten, neem dan zo snel mogelijk contact met ons op. De adviseur moet op tijd alle benodigde documenten voor je aanvraag hebben. De adviseur heeft tot en met 10 mei 2026 23:59 uur om de hypotheekaanvraag in te dienen.

Vraag je een Aflossingsvrije hypotheek aan via een intermediair? Zorg dan dat je intermediair alles uiterlijk op 10 mei de hypotheekaanvraag bij ons indient.

Ben je ondernemer en moet er een inkomensverklaring opgesteld worden? Houd dan rekening met langere doorlooptijden.

Nee, als de rentevaste periode van je Aflossingsvrije hypotheek afloopt en je een nieuwe rente kiest, verandert daardoor niet hoeveel je aflossingsvrij mag lenen.

Bij de meeste wijzigingen kan je het bestaande aflossingsvrije deel houden. Bij uit elkaar gaan, tussentijds verlengen van de looptijd of herfinancieren aan het einde van de looptijd geldt dat je jouw bestaande aflossingsvrije lening(en) mag houden tot een maximum van 50% van de marktwaarde van de woning. Dit beleid wordt per 1 januari 2030 aangepast, voor nieuwe aanvragen geldt voor deze wijzigingen dat het aflossingsvrije bedrag maximaal 30% van de marktwaarde van de woning is en niet meer dan € 150.000.

Wil je de lening verhogen? En is er sprake van meer dan 30% of € 150.000 aflossingsvrij? Dan mag je het bestaande aflossingsvrije bedrag houden, maar het bestaande aflossingsvrije bedrag mag niet verhoogd worden. Wil je de lening verhogen? En is er nog geen sprake van 30% of € 150.000 aflossingsvrij? Dan mag je aflossingsvrij lenen tot maximaal 30% van de marktwaarde van de woning met een maximum van € 150.000.

Neem contact op met ons op al je iets wilt veranderen aan je hypotheek. Een adviseur kijkt graag met je naar de mogelijkheden.en.

Aan het einde van de looptijd van een aflossingsvrije lening mag je bij een herfinanciering het bestaande aflossingsvrije bedrag houden met een maximum van 50% van de marktwaarde van de woning. Dit beleid wordt per 1 januari 2030 aangepast, voor nieuwe aanvragen van herfinancieren aan het einde van de looptijd geldt dat het aflossingsvrije bedrag maximaal 30% van de marktwaarde van de woning en niet meer dan € 150.000 mag zijn.

In de meeste situaties bij overlijden geldt dat je jouw bestaande aflossingsvrije lening(en) mag houden. Neem contact op met ons. Een adviseur kijkt graag samen met je naar jouw situatie en de mogelijkheden.

Bij uit elkaar gaan geldt dat je jouw bestaande aflossingsvrije bedrag mag houden tot een maximum van 50% van de marktwaarde van de woning. Dit beleid wordt per 1 januari 2030 aangepast, als je na deze datum uit elkaar gaat, geldt dat het aflossingsvrije bedrag maximaal 30% van de marktwaarde van de woning en niet meer dan € 150.000 mag zijn. Neem contact op met ons. Een adviseur kijkt graag samen met je naar jouw situatie en de mogelijkheden.

De regels voor Aflossingsvrije hypotheken veranderen. Om klanten de tijd te geven om zich voor te bereiden bij het tussentijds verlengen van de looptijd van jouw hypotheek of het herfinancieren aan het einde van de looptijd, geldt er een overgangsperiode tot 1 januari 2030. Voor uit elkaar gaan geldt ook deze overgangsperiode.

Tot 1 januari 2030 mag je in deze situaties jouw bestaande aflossingsvrije bedrag houden tot maximaal 50% van de marktwaarde van je woning. Vanaf 1 januari 2030 geldt voor nieuwe aanvragen voor deze wijzigingen dat het aflossingsvrije bedrag maximaal 30% van de marktwaarde van de woning en niet meer dan € 150.000 mag zijn.

Neem dan contact met ons op. We helpen je graag.