In de media

'Nederlands woningmarktbeleid werkt stijgende huizenprijzen in de hand'

29 januari 2021 10:19

"Het (woningmarkt)beleid in Nederland is er sterk op gericht om de huur- en huizenprijzen hoog te houden en ze in veel gevallen zelfs verder te laten stijgen." Dat zegt RaboResearch-econoom Nic Vrieselaar bij BNR Nieuwsradio in een tweeluik over het oplossen van de problemen op de woningmarkt.

Woningbouw

In het radioprogramma legt Vrieselaar uit dat er een grote mismatch is tussen vraag en aanbod op de huizenmarkt, te meer omdat die vraag extra wordt opgezweept met allerlei regelingen. “Naast de hypotheekrenteaftrek is er bijvoorbeeld de 'jubelton', een belastingvrije schenking voor het kopen van een huis. En er zijn startersleningen, een extra lening bovenop de gewone hypotheek. Bovendien pleiten politici in reactie op hoge huizenprijzen vaak voor ruimere leennormen voor starters. Maar gaan die inderdaad meer lenen, dan stijgen de prijzen in de huidige krappe markt alleen maar verder, waardoor een volgende generatie starters weer buiten de boot valt.” In BNR Bouwmeesters oppert de econoom daarom onder meer om de beslisbevoegdheid over de hypotheeknormen weg te halen bij de politiek en deze neer te leggen bij een toezichthouder.

Beluister deel 1 van BNR Bouwmeesters

Beluister deel 2 van BNR Bouwmeesters