Rabobank investeert miljard euro in huurwoningen in de Brainportregio

Rabobank heeft aangekondigd dat zij via het BPD Woningfonds in totaal één miljard euro zal investeren in betaalbare middenhuur woningen in de Brainportregio. De noodzaak is groot, door de snelle groei van de regio is er een tekort aan betaalbare huurwoningen. Met deze investeringen hoopt Rabobank via BPD Woningfonds in de komende acht tot tien jaar zo’n 2.750 extra van dit soort woningen in de regio in eigendom te hebben en te verhuren.

“Rabobank is de enige bank in Nederland die startups al in een vroege fase bijstaat. We bieden verschillende producten en diensten om startups en scale-ups te ondersteunen. Dit doen we in verschillende levensfases van een bedrijf”, legt Mandigers uit. Vaak werkt de Rabobank samen met andere investeerders, zoals de Brabantse Ontwikkelings Maatschappij (BOM). “We beschikken over een sterk netwerk van organisaties rond de startups. Dat is essentieel om de bedrijven goed te helpen. Als wij bijvoorbeeld een startup – om wat voor reden dan ook – niet verder kunnen helpen, verbinden wij hen met een andere organisatie.”

Dat netwerk zetten BOM en Rabobank ook in voor het Investor Café. “Het investeerderspanel in de zaal bestaat uit organisaties waarmee wij vaak co-investeringen doen”, zegt Marc Jansen, Managing Director Investments bij BOM. Het gaat om partijen als ECFG, imec.xpand, DeepTechXL en Innovation Industries. “Iedere partij heeft een eigen focus, zo hebben we voor elke fase de juiste investeerder aan tafel.”

“Als geboren en getogen Eindhovenaar heb ik mijn stad de afgelopen jaren ontzettend zien veranderen. Eindhoven en omgeving maakt, als een van de meest innovatieve regio’s van Europa, een stormachtige groei door. Daar ben ik trots op. Tegelijkertijd zie ik ook de druk die dat op de stad legt: het is steeds moeilijker om een woning te vinden. Zeker als je jonger bent of een middeninkomen hebt”, vertelt Carlo van Kemenade, lid van de groepsdirectie van Rabobank. “Daarom ben ik blij dat wij als bank met sterke wortels in de stad met deze investering duizenden mensen uit Eindhoven en omstreken een goede, betaalbare en duurzame huurwoning kunnen bieden. Hierbij kijken we verder dan het bouwen van huizen: we investeren ook in initiatieven die bijdragen aan een sterke en hechte buurt. In een snel veranderende stad als Eindhoven moeten we namelijk samen nét dat beetje extra doen om ervoor te zorgen dat iedereen zich écht thuis voelt.”

De markt voor betaalbare huurhuizen is overal in Nederland krap, maar in de Brainportregio is de uitdaging bijzonder groot. Om aan de vraag te voldoen, moeten er in 2033 meer dan 16.000 middenhuur woningen bijkomen, terwijl de vraag naar koopwoningen ook stijgt. Dat vraagt extra inzet van private investeerders, want woningcorporaties kunnen hier maar een deel van realiseren. “BPD Woningfonds is er om huishoudens met middeninkomens, zoals starters, gezinnen, zelfstandig wonende ouderen en ouderen met een zorgbehoefte, duurzame en betaalbare woningen te bieden. Daarom pakken we de handschoen in Eindhoven en omgeving graag op. De investering van Rabobank maakt het mogelijk om dit op grote schaal in deze regio te doen. Dat is geweldig”, licht Harm Janssen, CEO van BPD Bouwfonds Property Development, toe.

Rabobank draagt via BPD Woningfonds actief bij aan de ambities van gemeenten en woningcorporaties om meer mensen toegang tot een betaalbare woning te geven. Het fonds heeft al 205 betaalbare woningen in de Brainportregio verhuurd en er zijn nog eens 532 woningen in aanbouw. Dit betekent dat er nog meer dan 2.000 woningen bij moeten worden gebouwd om het beoogde aantal woningen te behalen. Daarvoor is versnelling nodig. Daarom zal BPD Woningfonds voor het eerst in haar zesjarige bestaan niet alleen woningen uit projecten in de regio van de gebiedsontwikkeling-tak van BPD aankopen, maar ook woningprojecten van andere projectontwikkelaars.

Rabobank draagt via BPD Woningfonds actief bij aan de ambities van gemeenten en woningcorporaties om meer mensen toegang tot een betaalbare woning te geven. Het is de ambitie van Rabobank en BPD Woningfonds om buurten te creëren waar men omziet naar elkaar. “Goed wonen gaat om meer dan alleen een fijne woonruimte hebben. Uiteindelijk zijn goede buren en een fijne leefomgeving net zo belangrijk, dit weten wij als onderdeel van coöperatieve Rabobank-familie als geen ander. In nieuwe buurten moet het buurtgevoel vaak nog groeien en dat proces gaan wij een extra impuls geven”, aldus Harm Janssen. “Dit gebeurt bijvoorbeeld door te zorgen voor goede gedeelde ruimtes in en om onze gebouwen, waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten. Ook experimenteren we met regelingen voor bewoners die iets extra’s voor de buurt willen doen en zich als ambassadeurs actief inzetten voor sociale cohesie met de organisatie van evenementen voor en met de bewoners”.

De miljard euro die wordt ingezet in de Brainport-regio, is onderdeel van de twee miljard euro die Rabobank in BPD Woningfonds heeft geïnvesteerd. BPD Woningfonds is onderdeel van BPD, een 100% dochter van Rabobank.

Geïnteresseerd? Lees hier meer over het BPD Woningsfonds en de betaalbare en duurzame woningen van BPD.