Rabobank investeert in energiezuinige woningen voor huishoudens met een middeninkomen
De komende jaren investeert Rabobank 1 miljard euro in energiezuinige huurwoningen in de regio Eindhoven. Dit doet de bank via BPD Woningfonds. Door de snelle groei van het aantal inwoners in de regio is er een groot tekort aan huurwoningen voor mensen met een middeninkomen Met de investering wil BPD Woningfonds de komende 8 tot 10 jaar ongeveer 2.750 extra woningen in de regio bouwen en verhuren.
Sterke groei
In de Brainportregio, Eindhoven en omgeving, zijn veel hightechbedrijven gevestigd, waaronder ASML. Wereldwijd is de vraag naar hun vernieuwende producten en diensten groot. Hierdoor groeien de bedrijven in de regio snel en komen er nog meer nieuwe bedrijven bij. Dat zorgt ervoor dat er steeds meer vraag naar woningen in de regio is. Vooral voor jonge mensen of mensen met een middeninkomen is het moeilijk om een passende woning te vinden. Rabobank wil daarom investeren in goede, betaalbare en duurzamere nieuwbouw huurwoningen.
Te weinig woningen
Om aan de vraag naar betaalbare huurwoningen in deze regio te voldoen moeten er in 2033 meer dan 16.000 woningen voor middenhuur bijkomen. Ook de vraag naar koopwoningen stijgt. Woningcorporaties kunnen dit niet alleen oplossen. Daarom zijn ook andere investeerders nodig.
BPD Woningfonds is onderdeel van BPD, een 100% dochter van Rabobank. BPD wil meer duurzame en betaalbare nieuwbouwwoningen bouwen voor huishoudens met een middeninkomen, zoals starters, gezinnen en ouderen. Met de investering van Rabobank kan het bedrijf extra woningen in Eindhoven en omgeving realiseren.
Sneller bouwen
BPD Woningfonds richt zich op nieuwe woningen. Zo zorgt het fonds niet alleen voor meer betaalbare middenhuur, maar ook dat er meer woningen gebouwd worden. BPD Woningfonds koopt vaak aan het begin van een bouwproject woningen. Zo weten ontwikkelaars al vroeg dat een deel van de woningen verkocht is. Daardoor kunnen zij makkelijker de financiering van het hele project regelen. In de regio zijn meerdere bouwprojecten vastgelopen door gebrek aan geld. Het fonds wil kijken of het ook later in het proces woningen kan kopen, zodat het project weer door kan gaan en de woningen alsnog gebouwd worden. Het fonds werkt hiervoor samen met BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling. Zij kunnen naar de totale vastgelopen gebiedsontwikkeling kijken, zodat er niet alleen meer betaalbare huurwoningen, maar ook meer koopwoningen worden gebouwd.
Een fijne buurt
Via BPD Woningfonds helpt Rabobank, gemeenten en woningcorporaties om een betaalbare woning voor meer mensen toegangelijker te maken. Ook willen Rabobank en BPD Woningfonds helpen om buurten te creëren waar het fijn is om te wonen. In nieuwe buurten moet het buurtgevoel vaak nog groeien. Daarom bedenken Rabobank en BPD Woningfonds oplossingen om dat te stimuleren. Bijvoorbeeld door ontmoetingsplekken te creëren waar buurtbewoners elkaar kunnen ontmoeten om bijvoorbeeld een spelletje te spelen of koffie te drinken.
In 2025 verhuurde het fonds meer dan 200 woningen voor huishoudens met een middeninkomen in de Brainportregio. En meer dan 500 woningen zijn in aanbouw. Om ervoor te zorgen dat alle geplande 2.750 woningen is versnelling nodig, Daarom koopt BPD Woningfonds niet alleen woningen aan die ontwikkeld zijn door BPD, maar ook woningen van andere projectontwikkelaars.