
Wanneer krijg je een duurzaamheidskorting?
Overige voorwaarden duurzaamheidskorting
Het document dat benodigd is, is afhankelijk van het bouwjaar van de woning:

Wat is een energielabel, EPC en een Energie-Index?
Energielabel
Sinds 1 januari 2021 is het nieuwe energielabel ingevoerd. Dit geeft aan hoe energiezuinig een woning is. Van A++++ als meest energiezuinig tot G, wat het minst energiezuinig is. Een energielabel mag alleen opgesteld worden door een gecertificeerd energieadviseur. Je vindt deze onder andere via het EPA-adviesplatform. Een energielabel is 10 jaar geldig vanaf het moment van verstrekken.
Energie Prestatie Coëfficiënt
De Energie Prestatie Coëfficiënt (EPC) geeft aan hoe energiezuinig een nieuwbouwwoning is. Vanaf 1 januari 2015 was de EPC-norm voor nieuwbouwwoning 0,4.
Sinds 1 januari 2021 is de EPC vervangen door het nieuwe energielabel. Een EPC-waarde is 10 jaar geldig vanaf het moment van verstrekken. Je kunt de EPC berekening van jouw huis opvragen bij de aannemer, makelaar of projectontwikkelaar.
Energie-Index
De Energie-Index geeft aan hoe energiezuinig een bestaande woning is. Hoe lager het getal, hoe energiezuiniger de woning. Sinds 1 januari 2021 is de Energie-Index vervangen door het nieuwe energielabel. Een Energie-Index is 10 jaar geldig vanaf het moment van verstrekken.
Wat is de actuele rente met korting?
Duurzaamheidskorting ontvang je op de actuele hypotheekrentes. Wil je een duurzame woning kopen en een annuïteitenhypotheek of lineaire hypotheek afsluiten? Of wil je duurzaam verbouwen en heb je bijvoorbeeld een aflossingsvrije hypotheek of spaarhypotheek? Dan kun je voor deze korting in aanmerking komen.
Krediet en totaalbedrag
Onderstaand krediettabel is een berekening van het totale bedrag bij een lening van € 300.000 met Basisvoorwaarden, > 90% marktwaarde en Betaalpakketkorting en duurzaamheidskorting. Er is uit gegaan van 10 jaar vaste rente van 1,60%
(rente op 01-10-2020).
Totaal Kredietbedrag | Vaste debetrentevoet [1] | Jaarlijks Kosten-percentage (JKP) [2] | Termijnbedrag per maand [3] | Duur van de Krediet-overeenkomst/aantal termijnen[4] | Totaalbedrag [5] |
€ 300.000,00 | 1,60% | 1,70% | € 1.049,82 | 360 | € 381.396,17 |
[1] Gedurende de rentevast periode van 10 jaar staat deze rente vast. Dit is de rente voor een hypotheek zonder NHG (met Basisvoorwaarden) en meer dan 90% van de marktwaarde van de woning, met:
a) Betaalpakketkorting van 0,20% (als u een betaalpakket bij de Rabobank heeft) en
b) Duurzaamheidskorting van 0,15%.
[2] Het JKP geeft aan wat u jaarlijks aan rente en kosten betaalt voor uw krediet als percentage van het totale kredietbedrag.
[3] Bij de berekening is er vanuit gegaan dat de rente voor een periode van 30 jaar gelijk blijft. Als u tijdens de looptijd een nieuwe periode afspreekt om uw rente vast te zetten dan heeft dat gevolgen voor uw maandtermijn. Deze kan dan hoger of lager zijn.
[4] Dit is in maanden. Uitgaande van een looptijd van 30 jaar gaat het hier om 360 maandtermijnen.
[5]Deze totale kosten bestaan uit de te betalen rente, het af te lossen bedrag, de kosten van een Rabo Direct Pakket van €1,70 per maand, de geschatte kosten bij de notaris voor de hypotheekakte van €750,-, advies- en afsluitkosten van €1500,- en de geschatte taxatiekosten van €600,-. Hierin zijn niet opgenomen de kosten van een overlijdensrisicoverzekering en een opstalverzekering.
Vragen over de duurzaamheidskorting?
Wil je meer informatie over jouw persoonlijke situatie, neem dan contact op met onze adviseurs.
Hulp nodig?
Bellen
Bel met één van onze medewerkers
Heb je de Rabo App?
Bel ons dan met de app. Zo hebben wij je gegevens direct bij de hand en kunnen we je nog sneller helpen.
Of kies hier het gewenste nummer