Duurzaamheidskorting
Koop jij een nieuwbouwhuis of heeft jouw huis een definitief en geregistreerd energielabel A of hoger? Dan kun je in aanmerking komen voor Duurzaamheidskorting.
Zo zit het met Duurzaamheidskorting
Sinds 2019 kun je al Duurzaamheidskorting krijgen als je een nieuwe lening bij ons afsluit of een nieuwe rentevaste periode kiest (op het einde van je rentevaste periode of eerder). We hebben in december 2024 de voorwaarden uitgebreid. Hierdoor kun je sinds 1 januari 2025 tijdens je rentevaste periode Duurzaamheidskorting krijgen als je voldoet aan de voorwaarden. Als we in de landelijke database met energielabels (EP-online) zien dat je huis een definitief energielabel A of hoger heeft, dan ontvang je de korting op je leningen die binnen deze voorwaarden vallen. Mooi meegenomen toch?
Wel of geen Duurzaamheidskorting?
Je krijgt Duurzaamheidskorting als je een nieuwe of extra lening met een vaste rente wilt afsluiten voor:
Je krijgt geen Duurzaamheidskorting voor:
Wat nog meer geldt voor Duurzaamheidskorting
Wanneer krijg je Duurzaamheidskorting?
Als je een nieuwbouwhuis koopt, dan is er nog geen definitief energielabel. Je ontvangt een voorlopig label dat geldig is tot de datum van oplevering van je huis. Sinds 2021 zijn aannemers verplicht om een definitief energielabel af te geven bij de oplevering van je huis. We nemen Duurzaamheidskorting mee in de hypotheekofferte die we voor je maken.
Als je een bestaand huis koopt, dan is de verkoper verplicht om een geldig energielabel te hebben voor het huis. Het energielabel staat in het taxatierapport en is eventueel ook op te zoeken in EP-online. Heeft je huis een definitief en geregistreerd energielabel A of hoger? Dan nemen we Duurzaamheidskorting mee in de offerte die we voor je maken voor de aankoop of verbouwing.
Op je Hypotheekoverzicht in de Rabo App of op rabobank.nl/mijnwonen zie je of je op jouw lening Duurzaamheidskorting ontvangt. Als je een lening zonder Duurzaamheidskorting bij ons hebt en er is een definitief en geregistreerd energielabel A of hoger te zien in EP-online, dan krijg je automatisch Duurzaamheidskorting op de leningen die voldoen aan de voorwaarden. Belangrijk dus om ervoor te zorgen dat je huis een definitief en geregistreerd energielabel A of hoger heeft. Je krijgt de korting tot het einde van je rentevaste periode. De hoogte van de Duurzaamheidskorting blijft hetzelfde tijdens de rentevaste periode.
Bij een spaarhypotheek geven we niet automatisch Duurzaamheidskorting omdat we niet weten of dit interessant voor je is. Als we de hypotheekrente verlagen, krijg je namelijk ook minder rente op je spaarrekening. Om dan toch het afgesproken bedrag op te bouwen, moet je meer premie of inleg gaan betalen.
Heb je een bericht van ons gekregen dat je Duurzaamheidskorting krijgt omdat je huis een definitief energielabel A of hoger heeft? En wil je weten of het interessant is om de rente van je spaarhypotheek aan te passen? Dan is het goed om te weten dat Duurzaamheidskorting interessant kan zijn als je niet het hele bedrag van de hypotheek opbouwt of als je met je hypotheek nog langer dan 10 jaar te gaan hebt tot de einddatum. Is dat zo en wil je weten wat je maandbedrag wordt met Duurzaamheidskorting? Neem dan contact met ons op.
Op je Hypotheekoverzicht in de Rabo App of op rabobank.nl/mijnwonen zie je of je op jouw lening Duurzaamheidskorting ontvangt. Als je al een lening met Duurzaamheidskorting bij ons hebt, dan houd je deze korting tot het einde van je rentevaste periode. De hoogte van de Duurzaamheidskorting blijft hetzelfde tijdens de rentevaste periode.
Op je Hypotheekoverzicht in de Rabo App of op rabobank.nl/mijnwonen zie je of je op jouw lening Duurzaamheidskorting ontvangt.
Je komt in aanmerking voor een extra korting van 0,05% bovenop je huidige Duurzaamheidskorting op deze leningen. Deze extra korting ontvang je met terugwerkende kracht maximaal vanaf 1 januari 2025 (afhankelijk van de registratiedatum van het energielabel) en geldt tot het einde van je rentevaste periode. De hoogte van de Duurzaamheidskorting blijft hetzelfde tijdens de rentevaste periode. Je ontvangt hier uiterlijk half april 2025 bericht over in je Rabo Online Bankieren (of met de post als je geen Rabo Online Bankieren hebt).
Je hebt tot 31 december 2025 de tijd om te zorgen dat je huis in EP-online een definitief en geregistreerd energielabel A of hoger heeft. Registreer je in 2025 in EP-online een definitief energielabel A of hoger voor je huis, dan kom je in aanmerking voor 0,05% extra korting. Die extra korting gaat in, in de maand nadat we je geregistreerde label in EP-online hebben gezien. Je houdt deze korting tot het einde van je rentevaste periode. De hoogte van de Duurzaamheidskorting blijft hetzelfde tijdens de rentevaste periode. Je ontvangt hier uiterlijk half april 2025 bericht over in je Rabo Online Bankieren (of met de post als je geen Rabo Online Bankieren hebt).
Rabobank helpt je Vooruit met je Huis
Benieuwd wat je kunt doen om jouw huis energiezuiniger te maken? Wij helpen onze particuliere hypotheekklanten met een gratis persoonlijk energieadvies en een (vernieuwd) energielabel.
Wat is een energielabel?
Het energielabel geeft aan hoe energiezuinig je huis is. Van A++++ als meest energiezuinig tot G, wat het minst energiezuinig is. Om een definitief energielabel te krijgen, heb je een energierapport nodig. Alleen een gecertificeerd energieadviseur mag dit maken en een energielabel afgeven. Je vindt deze adviseurs onder andere via het EPA-adviesplatform. Een energielabel is 10 jaar geldig vanaf de opnamedatum. Wil je Duurzaamheidskorting krijgen op je hypotheekrente? Dan is het belangrijk om ervoor te zorgen dat je een definitief en geregistreerd energielabel A of hoger hebt in EP-online en je lening aan de voorwaarden voldoet.
Krediet en totaalbedrag
| Totaal Kredietbedrag | Vaste debetrentevoet [1] | Jaarlijks kostenpercentage (JKP) [2] | Termijnbedrag per maand [3] | Duur van de Krediet-overeenkomst/aantal termijnen[4] | Totaalbedrag [5] |
| € 250.000,00 | 3,5% | 3,7% | €1.123 | 360 maanden | € 409.217 |
[1] In dit rekenvoorbeeld zijn we uitgegaan van een rente van 3,85% voor kortingen. Met Betaalpakketkorting van 0,20% en Duurzaamheidskorting van 0,15% levert dit een rente op van 3,5%. Bekijk de actuele rentetarieven.
[2] Het JKP geeft aan wat je jaarlijks aan rente en kosten betaalt voor je krediet als percentage van het totale kredietbedrag.
[3] Bij de berekening is er vanuit gegaan dat de rente voor een periode van 30 jaar gelijk blijft. Als je tijdens de looptijd een nieuwe periode afspreekt om je rente vast te zetten dan heeft dat gevolgen voor je maandtermijn. Deze kan dan hoger of lager zijn.
[4] Dit is in maanden. Uitgaande van een looptijd van 30 jaar gaat het hier om 360 maandtermijnen.
[5] Deze totale kosten bestaan uit de te betalen rente, het af te lossen bedrag, de kosten van een Rabo Direct Pakket van € 3,45 per maand, de geschatte kosten bij de notaris voor de hypotheekakte van € 900, advies- en afsluitkosten van € 2.475 en de geschatte taxatiekosten van € 550. Hierin zijn niet opgenomen de kosten van een overlijdensrisicoverzekering en een opstalverzekering.