Rabobank draagt bij aan betaalbare starterswoningen in hartje Delft
CPO Blue Tulip Homes maakt dromen waar: vijftien starters bouwen gezamenlijk aan hun eigen toekomst.
In het centrum van Delft verrijst iets bijzonders: vijftien jonge starters bouwen er samen aan hun eigen appartementencomplex. Niet via een traditionele ontwikkelaar, maar zélf, als Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO). Het project heet Blue Tulip Homes en laat zien dat creativiteit, samenwerking en ondernemerschap wel degelijk ruimte kunnen maken op een overspannen woningmarkt.
Rabobank ondersteunt dit initiatief als coöperatieve bank en draagt via het Rabo Impactfonds bij aan de ontwikkeling van dit vernieuwende woonproject voor starters.
Samen bouwen aan betaalbare woningen
Het initiatief ontstond toen oprichter David Schmieman op 25‑jarige leeftijd merkte dat de reguliere koopmarkt voor hem – zoals voor veel starters – onbereikbaar was geworden. Hij besloot het anders te doen: een kavel kopen, een groep gelijkgestemden verzamelen en samen zelf bouwen. De oproep die hij deed leverde maar liefst 1.200 reacties op. Uiteindelijk vormde hij een groep van vijftien deelnemers die samen het CPO Blue Tulip Homes realiseert.
Door te besparen op ontwikkelaarskosten, slim samen te werken en gedeeltelijk zelf te bouwen, ontstaat een complex met betaalbare ‘casco+’ appartementen, variërend van 53 tot 93 m².
Waarom Rabobank betrokken is
Rabobank zet zich als coöperatie in voor een betere toegang tot de woningmarkt, vooral voor starters. CPO‑projecten passen perfect bij die missie. Ze bieden kansen voor betaalbare nieuwbouw, versterken de sociale cohesie én laten zien dat nieuwe woonvormen helpen om de woningcrisis aan te pakken. Daarom ondersteunt Rabobank dit soort initiatieven actief — niet alleen met kennis, maar ook financieel.
Ontwikkelbijdrage voor collectieve woonvormen
Voor Blue Tulip Homes diende David een aanvraag in voor de Ontwikkelbijdrage Collectieve Woonvormen, een bijdrage vanuit het Rabo Impactfonds. Deze bijdrage van € 5.000 helpt initiatieven zoals dit om van de grond te komen, bijvoorbeeld bij het opzetten van een vereniging, ontwerpen en het starten van de bouw.
Een voorbeeld voor de toekomst
Het CPO‑project is bijzonder omdat het volledig door jongeren wordt gerealiseerd — iets dat in Nederland nu vooral bij senioreninitiatieven voorkomt. Blue Tulip Homes laat zien dat starters met samenwerking, creativiteit en doorzettingsvermogen een plek kunnen veroveren op de huizenmarkt.
De bouw is gestart in februari 2025 en de toekomstige bewoners verwachten medio 2026 hun nieuwe woning te kunnen betrekken.
Samen bouwen aan woonkansen voor starters
Met CPO Blue Tulip Homes laten we zien dat de woningmarkt wél te veranderen is. Door samen te werken aan innovatieve woonprojecten zorgen we voor meer betaalbare woningen én helpen we jonge mensen aan een toekomstbestendig thuis.
Meer informatie over de bijdrage van Rabobank aan collectieve woonvormen vind je hier.