Duurzaamheidskorting op je hypotheek

Per 1 april 2023 zijn de voorwaarden van de Duurzaamheidskorting aangepast. Heb jij een nieuwbouwwoning aangekocht of ben jij in het bezit van een geldig geregistreerd energielabel van minimaal A of hoger? Dan kom je bij het aangaan van een nieuw rentecontract in aanmerking voor de Duurzaamheidskorting, een korting van 0,15% op je hypotheekrente.

Wanneer krijg je de Duurzaamheidskorting?

Als je een lening sluit voor een woning met een geldig energielabel van minimaal A of hoger of bij de aankoop van een nieuwbouwwoning.

Als je al een Rabobank hypotheek hebt en een nieuwe rentevaste periode kiest of de rente omzet van variabel naar vast en jouw woning een geldig geregistreerd energielabel heeft van minimaal A of hoger.

Wat is een energielabel?

Het energielabel geeft aan hoe energiezuinig een woning is. Van A++++ als meest energiezuinig tot G, wat het minst energiezuinig is. Een energielabel mag alleen opgesteld worden door een gecertificeerd energieadviseur. Je vindt deze onder andere via het EPA-adviesplatform. Een energielabel is 10 jaar geldig vanaf het moment van verstrekken.

Lees meer over het energielabel

Overige voorwaarden Duurzaamheidskorting

• De Duurzaamheidskorting geldt alleen voor vaste rente (inclusief rentebedenktijd) voor particuliere hypotheken. Andere rentevormen, de OverbruggingsHypotheek en restschuldlening zijn uitgesloten van de duurzaamheidskorting.

• De Duurzaamheidskorting geldt alleen wanneer je een nieuwe rente kiest. Bijvoorbeeld bij een nieuwe offerte of bij renteverlenging. Als de rentevaste periode eenmaal is ingegaan kun je niet alsnog de Duurzaamheidskorting krijgen.

• In de algemene voorwaarden voor particuliere leningen staat dat je het rentepercentage van een leningdeel kunt meenemen naar een lening voor een nieuwe woning. Dit noemen we de verhuisregeling. De Duurzaamheidskorting vervalt als de nieuwe woning niet voldoet aan onze voorwaarden. Of je voor jouw nieuwe woning weer in aanmerking kunt komen voor de Duurzaamheidskorting, zal op dat moment beoordeeld moeten worden op basis van de dan geldende voorwaarden voor de Duurzaamheidskorting.

• Je kunt alleen de Duurzaamheidskorting krijgen voor een hypotheek voor een woonhuis in Nederland waarin je zelf woont.

• Het is mogelijk dat wij op enig moment geen Duurzaamheidskorting meer aanbieden. Je kunt er dan niet meer voor in aanmerking komen. Ook kunnen we voor nieuwe rentevaste periodes de voorwaarden voor de Duurzaamheidskorting aanpassen.

• Je kunt de Duurzaamheidskorting combineren met een Rabo Groenhypotheek en met de betaalpakketkorting.

Wat is de actuele rente met korting?

Duurzaamheidskorting ontvang je op de actuele hypotheekrentes. Wat de actuele hypotheekrentes zijn vind je hier.

Krediet en totaalbedrag

Onderstaand krediettabel is een berekening van het totale bedrag bij een lening van € 150.000 met Basisvoorwaarden, > 90% marktwaarde, Betaalpakketkorting, Duurzaamheidskorting en Groenkorting. Er is uit gegaan van 10 jaar vaste rente van 4,00%
(rente op 13-03-2023).

Totaal Kredietbedrag	Vaste debetrentevoet [1]	Jaarlijks Kosten-percentage (JKP) [2]	Termijnbedrag per maand [3]	Duur van de Krediet-overeenkomst/aantal termijnen[4]	Totaalbedrag [5]
€ 150.000,00	4,50%	4,60%	€ 760,03	360	€ 277.947,07

[1] Gedurende de rentevast periode van 10 jaar staat deze rente vast. Dit is de rente voor een Annuïteitenhypotheek zonder NHG (met Basisvoorwaarden) en meer dan 90% van de marktwaarde van de woning, met:
a) Betaalpakketkorting van 0,20% (als je een betaalpakket bij de Rabobank hebt);
b) Duurzaamheidskorting van 0,15%.

[2] Het JKP geeft aan wat je jaarlijks aan rente en kosten betaalt voor je krediet als percentage van het totale kredietbedrag.

[3] Bij de berekening is er vanuit gegaan dat de rente voor een periode van 30 jaar gelijk blijft. Als je tijdens de looptijd een nieuwe periode afspreekt om je rente vast te zetten dan heeft dat gevolgen voor je maandtermijn. Deze kan dan hoger of lager zijn.

[4] Dit is in maanden. Uitgaande van een looptijd van 30 jaar gaat het hier om 360 maandtermijnen.

[5]Deze totale kosten bestaan uit de te betalen rente, het af te lossen bedrag, de kosten van een Rabo Direct Pakket van €2,95 per maand, de geschatte kosten bij de notaris voor de hypotheekakte van €750,-, advies- en afsluitkosten van €1.925,- en de geschatte taxatiekosten van €600,-. Hierin zijn niet opgenomen de kosten van een overlijdensrisicoverzekering en een opstalverzekering.