Ik wil mijn hypotheek volledig aflossen met eigen geld
Je wilt je hypotheek helemaal aflossen uit eigen middelen of eigen geld. Bij eigen middelen kan je denken aan bijvoorbeeld spaargeld, een schenking of erfenis. We helpen je graag stap voor stap op weg bij het helemaal aflossen van je hypotheek.
Helemaal of gedeeltelijk aflossen van mijn hypotheek
Is extra aflossen verstandig?
Je hebt voldoende geld om de hypotheek voor een deel af te lossen. Bijvoorbeeld omdat je zelf hebt gespaard, een erfenis of een schenking hebt ontvangen. Je kunt dan een extra aflossing doen op je lening. Het kan zijn dat je een boete voor vervroegd aflossen moet betalen. Check of extra aflossen interessant is voor jou.
Hoe werkt volledig aflossen van mijn hypotheek?
Het aflossen van je hypotheek regel je snel en makkelijk zelf via het hypotheekoverzicht in de Rabo App. Klik op de button 'Extra aflossen' en kies de lening die jij helemaal wilt aflossen. Vergeet hier niet 'Volledig aflossen' aan te vinken. Je weet direct meer over de totale aflossing en de vergoeding die je moet betalen. Log in via Rabo Online Bankieren of de Rabo App en houd je Rabo Scanner bij de hand.
Boete bij volledig aflossen van mijn hypotheek?
Of je een vergoeding moet betalen bij het helemaal aflossen van je hypotheek verschilt per situatie. Is de hypotheekrente op dit moment lager dan de rente die jij betaalt voor je hypotheek? Dan betaal je een boete (ook wel vergoeding) vervroegd aflossen voor de rente die de bank verliest. Bij verkoop van je woning hoef je geen vergoeding te betalen.
Wat kost (extra) aflossen?
Jaarlijks een bedrag vergoedingsvrij aflossen
Je kunt elk jaar een deel van je hypotheek vergoedingsvrij (zonder boete) aflossen. Meestal is dat 20% van het originele bedrag per hypotheekleningdeel. Maar het kan ook 10% zijn. In de hypotheekvoorwaarden staat welk percentage voor jouw hypotheekleningdeel geldt.
Voorbeeld
Je hebt een hypotheek van € 300.000 afgesloten met 3 leningdelen: € 100.000 aflossingsvrij, € 100.000 lineair en € 100.000 annuïtair. Jouw maximale vergoedingsvrije aflossing is 20%. Dan mag je jaarlijks maximaal € 20.000 vergoedingsvrij aflossen op elk leningdeel, in totaal dus een bedrag van € 60.000.
Waarom betaal ik soms een vergoeding?
Als je meer dan het vergoedingsvrije gedeelte aflost, dan kan het zijn dat je een vergoeding vervroegd aflossen moet betalen. Dit is een vergoeding die je betaalt omdat je je niet aan het afgesloten hypotheekcontract houdt. De hoogte van de vergoeding hangt onder andere af van de hoogte van het bedrag dat je eerder aflost, de rentevaste periode die nog over is en de rente op dit moment voor nieuwe hypotheken. Bereken hoeveel je vergoedingsvrij kunt aflossen via Mijn Wonen.
Veelgestelde vragen
De voordelen van een Rabobank hypotheek
We zorgen ervoor dat je hypotheek met jou meebeweegt
Onze adviseurs begrijpen dat je hypotheek met je mee moet bewegen, daarom checken we actief of je hypotheek nog bij jou past.
We laten zien of en hoe je kunt besparen
Koop je een energiezuinig huis? Of heb je een betaalrekening bij Rabo? Dan kun je misschien korting op je hypotheekrente krijgen.
We zijn er ook als het tegenzit
We begrijpen dat het soms financieel minder goed kan gaan. Onze adviseurs doen er op dat moment alles aan om jou te helpen je situatie te verbeteren.
