Vergoeding voor vervroegd aflossen
Je betaalt deze vergoeding aan de bank als je:
- extra wilt aflossen op je hypotheek (meer dan de vergoedingsvrije ruimte)
- je hypotheekrente wilt aanpassen (oversluiten) naar het hypotheekrentepercentage van dit moment
Als je voor één van deze opties kiest, loopt de bank rente-inkomsten mis. Daarom betaal je een vergoeding. Dit wordt ook wel boeterente genoemd. Deze vergoeding vermelden we in een aflosnota.
1. Extra of volledig aflossen van je hypotheek
Wil je extra aflossen op je hypotheek? Tot een bepaald bedrag per jaar kun je zonder kosten extra aflossen. Dit heet de vergoedingsvrije ruimte. Kijk in de hypotheekvoorwaarden van het leningdeel dat je wilt aflossen hoeveel vergoedingsvrije ruimte jij hebt. Meestal is dit 10% of 20%. Op ieder leningdeel van je hypotheek kun je een percentage boetevrij aflossen.
2. Hypotheekrente aanpassen (oversluiten)
Als de hypotheekrente van dit moment lager is dan het rentepercentage dat jij betaalt, kan het interessant zijn om je rente aan te passen. Je betaalt dan een vergoeding en krijgt het actuele rentepercentage.
Als je je hypotheekrente wilt veranderen, kun je kosteloos en vrijblijvend online een voorstel voor aanpassing bij ons aanvragen. Je krijgt dan een berekening voor aanpassing naar de actuele hypotheekrente (met daarbij de te betalen vergoeding).
Besluit je om je hypotheekrente te wijzigen? Dan betaal je € 350 aan wijzigingskosten plus de eventuele vergoeding.