Trends en ontwikkelingen
Vastgoedvraag houdt aan, risico’s nemen toe
De Nederlandse vastgoedmarkt heeft de afgelopen jaren flink geprofiteerd van de aanhoudende economische groei, de beschikbaarheid van (internationaal) kapitaal en de lage rente. In 2019 houdt de vraag aan, maar onder druk van mondiale spanningen nemen de onzekerheden toe.
In de beleggingsmarkt zijn de afgelopen jaren voor recordvolumes aan vastgoed verhandeld. In 2017 werd met een totaalvolume van € 21,4 miljard het hoogste niveau ooit gerealiseerd. Het beleggingsvolume van 2018 gaat daar niet veel van afwijken. Beleggers ervaren echter een gebrek aan geschikt product en gaan op zoek naar alternatieven. In de markt leidt dit tot een hogere risicoacceptatie.