Huizenmarkt
Economisch Kwartaalbericht - juni 2026
De aanhoudende crisis in het Midden-Oosten blijft het economische beeld domineren en zorgt wereldwijd voor verstoringen op energiemarkten en in productieketens.
Kwartaalbericht Woningmarkt: Einde van de prijsrally – huizenmarkt koelt af
Na enige jaren van oververhitting koelt de woningmarkt af. Voor de rest van 2026 voorzien we stabiliserende huizenprijzen en voor volgend jaar een lichte stijging ervan.
Wat zijn de ondernemerskansen van het beter benutten van bestaande bebouwing?
Beter benutten van de bestaande bebouwing ontwikkelt zich tot een volwaardig onderdeel van de landelijke woningbouwstrategie. Welke kansen biedt dit voor bouwondernemers?
Verduurzaming koopappartementen stokt bij VvE’s met de grootste opgaven
In veel VvE-complexen stokt de verduurzaming. Toch ziet een op de drie appartementseigenaren toekomstperspectief: met draagvlak en concrete plannen kan het wél.
Effecten van de oorlog in het Midden-Oosten op de Nederlandse economie: update eind maart 2026
Door nieuwe ontwikkelingen in het Midden‑Oosten is ons basispad geactualiseerd: inflatie stijgt naar 3,3–3,4%, groei zakt naar 1,2% en energieprijzen blijven verhoogd.
Economisch Kwartaalbericht - maart 2026
De Nederlandse economie groeide in 2025 met 1,9%. Voor dit jaar en 2027 verwachten we een verdere economische groei van 1,4% en 1,5%.
Kwartaalbericht Woningmarkt: huizenprijzen stijgen dit jaar beperkt
De prijzen van bestaande koopwoningen stijgen dit jaar maar beperkt. De uitpondgolf en meer woningbouw zorgen voor verlichting op de Nederlandse huizenmarkt.
Coalitieakkoord 2026: hogere uitgaven en lasten, maar onzekerheid over politieke haalbaarheid
D66, VVD en CDA presenteerden 30 januari hun coalitieakkoord. Wat gaat er veranderen voor huishoudens en bedrijven?
Woningcorporaties aan hun limiet: investeringsruimte raakt op
Wat als woningcorporaties afhaken? Dan stokt de woningbouw. Lees waarom dat dreigt en welke oplossingen er zijn voor betaalbaar wonen.
Economisch Kwartaalbericht - december 2025
De Nederlandse economie groeit de komende twee jaar naar verwachting verder met 1,3%, vooral gedreven door de consumptie van huishoudens en de overheidsuitgaven.
Vitale woonzorggemeenschappen bouwen? 10 inzichten die je verder helpen
Demografische ontwikkelingen eisen nieuwe woonvormen. Onderzoek toont dat vitale gemeenschappen een haalbare oplossing zijn. Dit zijn de 10 belangrijkste inzichten.
Wonen op hoge leeftijd: aanpassen of verhuizen naar een geschiktere woning?
Door de vergrijzing zijn er meer mensen die vallen. Woningaanpassingen kunnen dit valrisico verkleinen, maar ouderen kunnen ook verhuizen naar een geschiktere woning.
Meer ouderen, meer valpartijen thuis: hoe geschikt wonen ouderen?
Naar verwachting zullen in 2040 zo’n 170.000 65-plussers op de spoedeisende hulp belanden na een valpartij. Circa de helft hiervan vindt plaats in en om de woning.
Kwartaalbericht Woningmarkt: geen afkoeling ondanks meer aanbod
De verkoopgolf van ex-huurwoningen gaat nog steeds hard. Door dit extra aanbod valt de huizenprijsgroei terug van gemiddeld 8,8% dit jaar naar 4,8% in 2026.
Tweede Kamerverkiezingen 2025: welke plannen hebben de politieke partijen voor de woningmarkt?
Veel politieke partijen willen aan de slag met de woningbouw. Over wat er met de hypotheekrenteaftrek en huursector moet gebeuren, verschillen de meningen sterk.
Eigenaren koopappartement lopen stevig achter met verduurzaming
Het tempo waarin appartementseigenaren hun woning verduurzamen, blijft achter. Deels komt dit door weerstand bij de VvE en financiële factoren.
Economisch Kwartaalbericht - september 2025
De Nederlandse economie groeit dit jaar naar verwachting met 1,5% en in 2026 met 1,0%. Vooral de consumptie van huishoudens en de overheidsuitgaven dragen deze groei.
Kwartaalbericht Woningmarkt: veel woningverkopen en aanhoudende stijging huizenprijzen
Bestaande koopwoningen worden dit jaar naar verwachting 8,6% duurder en volgend jaar 5,5%.
Economisch Kwartaalbericht - juni 2025
De Nederlandse economie kromp in het eerste kwartaal onverwacht met 0,1 procent. Toch verwacht RaboResearch voor heel 2024 een bescheiden groei van 0,4 procent.
Kwartaalbericht Woningmarkt: ondanks extra aanbod hogere huizenprijzen voorzien
Door stijgende lonen kunnen huizenkopers meer lenen en bieden. Vooral hierdoor stijgen de huizenprijzen dit jaar naar verwachting met 8,6% en in 2026 met nog eens 6,6%.
Na eigenwoningbezit daalt nu ook de koopgeneigdheid onder 45-minners
Voor het eerst in twaalf jaar geeft een kleiner aandeel 45-minners aan dat zij naar een koopwoning willen verhuizen. Vooral lagere inkomensgroepen haken af.
Kostgeld betalen niet ongewoon onder thuiswonende jongvolwassenen
Van de thuiswonende 18- tot en met 30-jarigen betaalt 40% kostgeld. Het gaat vooral om oudere thuiswoners, thuiswoners met een hoger inkomen en kinderen van huurders.
Welke kansen bieden vrijkomende koopwoningen van ouderen?
Welke kansen bieden de koopwoningen die vrijkomen als ouderen overlijden of verhuizen voor woningzoekenden? RaboResearch en het Kadaster zochten het uit.
Vastgoedmarkt balanceert tussen optimisme en onzekerheid
De vastgoedmarkt herstelt voorzichtig. Ondanks onzekerheid blijft de vraag naar duurzaam vastgoed groot. Lees de trends in huur, kantoren, winkels en bedrijfsruimte.
Meer lenen voor een koophuis helpt starters niet
Hogere hypotheken brengen een eigen huis niet dichterbij, maar leiden volgens econoom Nic Vrieselaar wel tot verder stijgende huizenprijzen en oplopende woonlasten.
Economisch Kwartaalbericht - maart 2025
We verwachten een economische groei van 1,7% in 2025 en 1,2% in 2026, vooral dankzij huishoudconsumptie en overheidsbestedingen, maar ook door stijging van de export.
Kwartaalbericht Woningmarkt: nóg hogere huizenprijzen en meer woningverkopen in het verschiet
Door de mismatch tussen vraag en aanbod lopen huizenprijzen in 2025 en 2026 verder op. Er zijn ook fors meer transacties, doordat beleggers huurwoningen verkopen.
Betaalbare huisvesting: in Wageningen zorgen studenten er zélf voor
Voldoende en betaalbare woonruimte voor studenten. In Wageningen nemen studenten met de opzet van een wooncoöperatie het heft in eigen handen. Lees hoe zij dat doen.
Samen huren en beslissen op Akropolis in Amsterdam
Wonen op een plek waar je je thuisvoelt, én die betaalbaar is. Dat kan bij een wooncoöperatie. In Amsterdam ontwikkelen inwoners samen Akropolis IJburg. Ontdek hun aanpak
Samen leven in Groningse wooncoöperatie
Ons land kent steeds meer ouderen. Welke manier van wonen past bij hun levensfase? Stichting Zo Willen Wij Wonen ondersteunt wooncoöperaties. Lees meer.
Conjunctuurupdate: faillissementen lopen op, maar werkloosheid in Nederland is onveranderd laag
De werkloosheid blijft stabiel laag, maar door het oplopend aantal faillissementen komt daar waarschijnlijk een beetje verandering in.
Waarom we er maar niet in slagen om meer huizen te bouwen – vier kernproblemen en mogelijke oplossingen
Woningmarkteconomen Carola de Groot, Stefan Groot en Nic Vrieselaar bespreken de vier belangrijkste kernproblemen die de terugval in woningbouw hebben veroorzaakt.
Economisch Kwartaalbericht - december 2024
De Nederlandse economie groeit in 2025 en 2026 naar verwachting gestaag. Consumenten dragen daar sterk aan bij, doordat ze meer uitgeven naarmate hun koopkracht herstelt.
Kwartaalbericht Woningmarkt: huizenprijzen blijven stijgen, maar in lagere versnelling
De huizenprijzen stijgen nog steeds hard, wat de betaalbaarheid onder druk zet. Daardoor neemt het tempo waarmee de prijzen stijgen de komende jaren geleidelijk af.
Werken in de bouw: mythes ontkracht
Werken in de bouw: vaak negatief belicht, maar onterecht. Tijd om de feiten en uitdagingen te verkennen en een eerlijk beeld van de sector te schetsen.
Samen wonen, samen leven en samen zorgen in vergrijzende wijken in Zuid-Holland
Steeds meer ouderen en minder potentiële zorgverleners. Die realiteit vraagt om nieuwe oplossingen in Zuid-Holland. Dat bleek uit een dialoogsessie.
Vrijkomende koopwoningen van ouderen: voor ieder wat wils
De komende jaren komen er steeds meer koopwoningen vrij doordat oudere huiseigenaren overlijden of verhuizen. Dit biedt kansen voor jong én oud.
Samen bouwen aan een vitale gemeenschap in Groningen-Drenthe
Steeds meer ouderen maar steeds minder mensen die kunnen zorgen. Dit vooruitzicht noopt Groningen en Drenthe om te bouwen aan vitale, zorgende gemeenschappen.
Hogere hypotheek brengt koopwoning niet dichterbij
Meer kunnen lenen brengt een eigen huis niet dichterbij. Maar hogere hypotheken leiden wel tot verder stijgende huizenprijzen en oplopende woonlasten.
Vitaal oud worden in zorgzame buurten van Midden-Brabant
Midden-Brabant vergrijst in rap tempo. Wij hielden een woonzorgdialoog met regionale belanghebbenden, waaruit zeven opgaven komen om de regio toekomstbestendig te maken.
Economisch Kwartaalbericht - september 2024
In de afgelopen kwartalen kenmerkte krimp en groei het beeld van de Nederlandse economie. Voor heel 2024 verwacht RaboResearch een bescheiden plus van 0,6%.
Prinsjesdag 2024: aandacht voor samenhang, maar uitwerking is niet concreet
Het nieuwe kabinet heeft verschillende beleidsthema’s in samenhang bekeken. De plannen in de Miljoenennota sluiten daar alleen onvoldoende op aan.
Kwartaalbericht Woningmarkt: prijsstijging koopwoningen zwelt aan
De huizenprijzen stijgen de komende jaren nóg harder dan eerder gedacht. Door de hoge prijzen voorzien we een toenemende trek uit de duurste Randstedelijke regio’s.
Geef woningcorporaties weer een stabiliserende rol bij de nieuwbouw
Woningcorporaties moeten weer een stabiliserende rol krijgen bij de nieuwbouwproductie. Het kabinet kan hiertoe een aantal effectieve maatregelen nemen.
Themapagina Hoe het woningtekort aan te pakken?
In dit vierluik bespreken we de belangrijkste uitdagingen waar de Nederlandse woningbouw voor staat. We geven hiervoor ook oplossingen en aanbevelingen.
Hoe maken we woningbouw weer (vaker) financieel haalbaar?
Veel woningbouwprojecten zijn financieel lastig haalbaar. We doen aanbevelingen om dat te veranderen, op basis van de dialoog die we daarover voerden en verder onderzoek.
Bouwproces moet sneller, maar eenvoudig is dat niet
Het bouwproces is vaak lang en stroperig. We doen diverse aanbevelingen om dat te veranderen. Dit op basis van de dialoog die we daarover voerden en verder onderzoek.
Stabielere woningmarkt cruciaal voor aanpak woningschaarste
Er zijn verschillende maatregelen mogelijk die helpen om de woningmarkt minder grillig te maken. We doen een aantal suggesties.
Hoe willen we oud worden? Toekomstbestendig wonen in Midden-Nederland: een gezamenlijke zorg!
Midden-Nederland vergrijst de komende jaren in rap tempo. In deze aflevering bespreken we met twee gasten uit het veld de opgaven van toekomstbestendig wonen.
Zonder bouwlocaties geen bouw
In dit eerste deel van ons vierluik over de Nederlandse nieuwbouw gaan we in op het gebrek aan bouwlocaties en bieden we mogelijke oplossingen voor deze problematiek.