man in cafe met een laptop

Hypotheek berekenen

Bereken je maximale hypotheek of maak vrijblijvend een afspraak

Bereken je hypotheek
Binnen 2 minuten berekend
Afspraak maken

Hypotheekadvies en kosten hypotheek

Bij het afsluiten of wijzigen van een hypotheek moet je kosten betalen. Koop je voor het eerst een huis of koop je je volgende huis? Of wil je je bestaande hypotheek wijzigen? Misschien wel zonder advies. Lees hier meer over het verschil tussen een gratis en betaald hypotheekgesprek. En bekijk hoeveel je bij ons betaalt per situatie. Zo weet je vooraf waar je aan toe bent.

Gratis oriëntatiegesprek

Zoek je een woning? Dan is het handig om te weten hoeveel je kunt uitgeven. Met onze handige rekentool krijg je direct een schatting van je maximale hypotheek. Onze financieel adviseur kan je hierbij helpen in een gratis oriëntatiegesprek. Dit kan makkelijk online via een videogesprek of bij een bank bij jou in de buurt.

Wat is een oriëntatiegesprek?

    De financieel adviseur kijkt met jou naar je financiële situatie en het bedrag wat je maximaal wil en kan lenen. De financieel adviseur maakt een schatting van de maandlasten die bij jouw wensen horen. We vertellen hoe het hypotheekadvies bij Rabobank eruit ziet en hoeveel dit kost. Je krijgt algemene informatie over bijvoorbeeld onze hypotheektarieven en hypotheekvormen.

Betaald adviesgesprek

Wij helpen je graag bij het nemen van beslissingen over jouw hypotheek. Dat doen we in een betaald adviesgesprek. Dit kan online via een videogesprek of bij een bank bij jou in de buurt. Maak jouw online dossier of map compleet om goed voorbereid naar het adviesgesprek te gaan.

Wat houdt een adviesgesprek in?

    De financieel adviseur berekent hoeveel je maximaal kunt lenen. De financieel adviseur kijkt met jou welke hypotheekvorm het beste bij jouw situatie past. De adviseur berekent de hypotheekrente en maandlasten. We bespreken hoe je je hypotheek betaalbaar houdt (ook bij pensionering of arbeidsongeschiktheid). We bespreken de risico’s van arbeidsongeschiktheid, werkloosheid en overlijden. Hierbij hebben we het ook over verzekeringen. De adviezen en keuzes vatten we samen in het ‘Rapport Lenen & Wonen’. Dit rapport krijg je na het adviesgesprek zodat je de keuzes nog eens rustig kunt nalezen.

Zo ziet een Rabobank hypotheek adviesgesprek eruit

Advieskosten en afsluitkosten hypotheek

Voor het adviesgesprek betaal je advieskosten. Sluit je de hypotheek af, dan betaal je ook afsluitkosten. In onderstaande tabellen vind je verschillende tarieven (kosten):

    Tarief met online voorbereiding: om je zo goed mogelijk te kunnen helpen hebben we een aantal documenten van je nodig. Je kunt deze documenten zelfin jouw online dossier zetten. Tarieven voor starters op de woningmarkt: omdat je als starter nog geen eigen woning hebt of hebt gehad, hebben we minder tijd nodig voor het advies en voor het afsluiten van een hypotheek. De tarieven voor starters zijn hierdoor lager. Tarieven voor ondernemers: het advies van de Rabobank wordt ook bepaald met gegevens uit de onderneming. Daardoor hebben we meer tijd nodig voor het adviestraject en betaal je als ondernemer een hoger tarief.

Tarieven nieuwe eerste hypotheek, volgende hypotheek of hypotheek oversluiten


AdvieskostenAfsluitkostenTotaal
Nieuwe eerste hypotheek (starter)€ 1.800€ 300€ 2.100
Ondernemer* en een eerste hypotheek (starter)€ 2.200€ 300€ 2.500
Aankoop nieuwe woning of oversluiten
hypotheek naar Rabobank		€ 2.250€ 500€ 2.750
Ondernemer* die nieuwe woning aankoopt
of hypotheek oversluit naar Rabobank		€ 2.650€ 500€ 3.150
Tarieven voor hypotheekgesprekken vanaf 1 januari 2026 totdat ze wijzigen
* Wij zien je als ondernemer als (een deel van) je inkomen uit de eigen onderneming komt

Tarieven bestaande hypotheek verhogen of advies bij uit elkaar gaan

AdvieskostenAfsluitkostenTotaal
Bestaande hypotheek verhogen met advies€ 1.800€ 500€ 2.300
Bestaande hypotheek verhogen zonder advies*n.v.t€ 600€ 600
Ondernemer** en een bestaande hypotheek verhogen€ 2.200€ 500€ 2.700
Tarieven voor hypotheekgesprekken vanaf 1 januari 2026 totdat ze wijzigen
*Je kunt kiezen voor Hypotheek Verhogen Zonder Advies als je aan de voorwaarden voldoet.
**Wij zien je als ondernemer als (een deel van) je inkomen uit de eigen onderneming komt.
Lees meer over de voorwaarden van Hypotheek Verhogen Zonder Advies
Man en vrouw samen kokend in de keuken

Hypotheek wijzigen met of zonder advies?

Je kunt je hypotheek wijzigen. Bijvoorbeeld je hypotheekrente aanpassen voordat de rentevaste periode is afgelopen. Bij wijzigen heb je in sommige situaties de keuze tussen wel of geen advies. In een adviesgesprek krijg je antwoord op je vragen en kom je meer te weten over de betaalbaarheid van je hypotheek nu en in de toekomst. En de gevolgen van eventuele wijzigingen. In een aantal situaties is advies verplicht. Twijfel je of advies in jouw situatie nodig is, neem dan contact met ons op. We helpen je graag. Het tarief voor advies dat je zelf wilt of verplicht advies is gelijk. Voer je de wijziging door, dan betaal je naast advieskosten ook wijzigingskosten. Bekijk hieronder wat op jouw situatie van toepassing is.

Tarieven hypotheek wijzigen

    Je wijzigt je hypotheek of je sluit een vervangende hypotheek af waardoor je per maand minder of later gaat aflossen. Je koopt het opbouwproduct bij je spaar- of beleggingshypotheek af en je gebruikt het opgebouwde bedrag om af te lossen op de gekoppelde hypotheek. Daarna los je minder af dan voor de wijziging was afgesproken. Let op: los je het opgebouwde vermogen niet of niet helemaal af op de gekoppelde hypotheek dan gelden de advies- en afsluittarieven zoals beschreven bij ‘bestaande hypotheek verhogen’. Je wilt de voorwaarden van je hypotheek omzetten van Plusvoorwaarden naar Basisvoorwaarden of omgekeerd.

Tarieven verzekeringen

Met een overlijdensrisicoverzekering krijgen je nabestaanden een geldbedrag als je overlijdt tijdens de looptijd van de verzekering. Of je krijgt een uitkering als je partner overlijdt. Dus geen financiële zorgen voor bijvoorbeeld je partner, wanneer jij overlijdt.

Met hypotheekbescherming verzeker je het risico van inkomensverlies bij arbeidsongeschiktheid of werkloosheid. De maandelijkse uitkering die je krijgt draagt bij aan het betalen van je hypotheek. De verzekering is een tijdelijke oplossing zodat je kunt herstellen of op zoek kunt gaan naar een nieuwe baan.


AfsluitkostenOnderhoudskosten (per jaar)
Overlijdensrisicoverzekering€ 150-
Hypotheekbescherming€ 65€ 25
Lees meer over de overlijdensrisicoverzekering
Lees meer over hypotheekbescherming

Belangrijke informatie

Wij laten de tarieven op deze website zien om je zo goed mogelijk te informeren. Dat doen wij zo precies mogelijk. Je kunt aan deze informatie geen rechten ontlenen. Je kunt ons niet aansprakelijk stellen als deze informatie niet juist is.

Het afsluiten van een hypotheek is een belangrijke beslissing. In de volgende documenten lees je meer over wat je van Rabobank kunt verwachten. Met de vergelijkingskaart kun je ons makkelijk vergelijken met andere financiële dienstverleners. Zo kun je bepalen welke het beste bij je past.

man en vrouw op de bank met een laptop en telefoon

Onze adviseurs staan voor je klaar

Benieuwd naar jouw mogelijkheden? Maak een afspraak voor een gratis oriënterend hypotheekgesprek met een adviseur. Dit kan waar en wanneer het jou uitkomt. Via een videogesprek, telefonisch of op kantoor.

Afspraak maken

Hypotheek berekenen

Benieuwd wat je kunt lenen? Bereken eenvoudig je hypotheek en maandlasten.

Bereken je hypotheek

Hulp nodig?

Online klantenservice
Vind je antwoord zelf online
Bel met een van onze medewerkers
Houd rekening met wachttijd
Vind een Rabobank kantoor
Locaties en openingstijden