Verwacht je dat je uitgaven de komende jaren sterk gaan stijgen? Dan kan een Lineaire hypotheek iets voor je zijn. Je maandlasten dalen steeds verder. De voordelen van een Lineaire hypotheek:
Met een Lineaire hypotheek dalen je maandlasten tijdens de looptijd zolang de rente gelijk blijft. Je maandlasten bestaan uit twee onderdelen:
Het maandbedrag aan aflossing blijft gelijk. De rente betaal je over de resterende schuld. Die neemt steeds verder af, dus het bedrag dat je aan rente betaalt neemt ook af. Je maandlasten zijn in het begin het hoogst en dalen gedurende de looptijd.
De bruto maandlast bestaat uit een vast bedrag aan aflossing en een dalend bedrag aan rente. Na elke aflossing wordt je rentebedrag lager en hierdoor ook je bruto maandlast.
Gebruik je de hypotheek voor de aankoop, verbouwing en/of verbetering van je eigen huis? Dan is hypotheekrenteaftrek mogelijk. Je moet de lening in 30 jaar helemaal aflossen en de rente is maximaal 30 jaar aftrekbaar.
Na de looptijd is je gehele hypotheek afgelost. Je weet dus wanneer je klaar bent met aflossen.
Je betaalt iedere maand hetzelfde bedrag aan afslossing. Je rentebedrag wordt hierdoor steeds lager, dus je totale maandlasten nemen daardoor iedere maand af.
Je kunt de Lineaire hypotheek afsluiten met NHG. Zo heb je meer zekerheid en lagere maandlasten.
Welke bijkomende kosten kun je verwachten bij een lineaire hypotheek?
Bij ons kies je voor Basisvoorwaarden of voor Plusvoorwaarden. Welke het beste bij jou passen hangt af van je voorkeur en situatie. Laat jezelf goed informeren als je een hypotheek afsluit. Lees de voorwaarden goed door, zo kom je niet voor verrassingen te staan.
Je rente is afhankelijk van je keuze voor de Basisvoorwaarden of voor de Plusvoorwaarden. Heb je een betaalrekening bij de Rabobank? Dan krijg je korting op je hypotheekrente (Betaalpakketkorting). Koop je een energiezuinige woning? Dan kom je misschien in aanmerking voor 0,2% duurzaamheidskorting.
Lijkt een Lineaire hypotheek je iets? Onze financieel adviseurs bekijken graag samen met jou de mogelijkheden.
