Lineaire Hypotheek
Maandlasten van de hypotheek worden steeds iets lager zolang de rente gelijk blijft.
Wat is een Lineaire Hypotheek?
Elke maand betaal je rente en los je af. Doordat je elke maand hetzelfde bedrag aflost, wordt je lening steeds lager. En betaal je dus ook steeds minder rente. Handig als je stijgende uitgaven of minder inkomsten verwacht in de toekomst. De Lineaire Hypotheek is goedkoper dan de Annuïteitenhypotheek als je naar de hele looptijd van de hypotheek kijkt. De schuld los je sneller af. Hierdoor betaal je over de totale looptijd minder hypotheekrente.
Hoe werkt een Lineaire Hypotheek?
Bij een Lineaire Hypotheek los je tijdens de looptijd elke maand een vast bedrag af, waardoor je schuld steeds een stukje minder wordt. Doordat je elke maand een vast bedrag aflost en je schuld lager wordt, betaal je elke maand ook iets minder rente. Je kunt de hypotheekrente aftrekken bij je belastingaangifte als:
De rente bij je Lineaire hypotheek
Je lost elke maand hetzelfde bedrag af. Je maandlasten bestaan uit 2 onderdelen: aflossing en rente. Elke maand betaal je een vast bedrag aan aflossing, bovenop de rente. Omdat je steeds meer aflost, daalt het openstaande hypotheekbedrag, je netto maandlasten en daarmee ook de rente. Lees alles over het berekenen van een Lineaire Hypotheek.
Lineaire hypotheek berekenen
Bij een lineaire hypotheek wordt de hypotheek tijdens de looptijd gelijkmatig afgelost. Je maandlasten bestaan uit twee onderdelen: aflossing en rente. Elke maand betaal je een vast bedrag aan aflossing, bovenop de rente. Naarmate je meer aflost, daalt het openstaande hypotheekbedrag, je netto maandlasten en daarmee ook de rente. Lees alles over het berekenen van een lineaire hypotheek.
Wat is het verschil tussen een Annuïteiten of Lineaire Hypotheek?
Je hebt je droomhuis gevonden en wilt een hypotheek aanvragen. Hierbij kun je kiezen uit verschillende hypotheekvormen, of soorten hypotheken. Naast de Lineaire Hypotheek is er bijvoorbeeld ook de Annuïteitenhypotheek. Welke hypotheekvorm je kiest bepaalt hoe je straks de lening gaat aflossen. Benieuwd naar de verschillen tussen deze 2 hypotheekvormen? Wij vertellen in deze video alles wat je moet weten over een Annuïteiten of Lineaire Hypotheek.
De mogelijkheden om extra af te lossen bij een Lineaire Hypotheek
Per jaar kun je bij een hypotheek met Basisvoorwaarden 10% extra aflossen van het beginbedrag van de lening zonder dat je een vergoeding betaalt voor ons renteverlies. Heb je een hypotheek met Plusvoorwaarden, dan kun je 20% extra aflossen zonder dat je een vergoeding betaalt voor ons renteverlies. Wil je meer aflossen? Dan moet je soms een vergoeding voor ons renteverlies betalen. Neem voor meer informatie contact op met je hypotheekadviseur.
Voorwaarden Lineaire Hypotheek
Bij ons kies je voor Basisvoorwaarden of Plusvoorwaarden. Welke het beste bij jou passen, hangt af van wat je wilt en je situatie. Laat jezelf goed informeren als je een hypotheek afsluit. Lees de voorwaarden goed door en gebruik de vergelijkingskaart. Zo kun je ons makkelijk vergelijken met andere financiële dienstverleners. En kom je niet voor verrassingen te staan.
Veelgestelde vragen over de Lineaire hypotheek
Is een Lineaire Hypotheek iets voor jou?
Onze adviseurs vertellen je graag meer over een Lineaire Hypotheek. Maak een afspraak voor een gratis oriëntatiegesprek.
