Overgangsrecht hypotheek
Had je op 31 december 2012 een hypotheek? Dan kunnen er andere regels gelden dan voor hypotheken die na die datum zijn afgesloten.
Uitleg overgangsrecht
Sinds 1 januari 2013 gelden er nieuwe regels voor hypotheken. Je krijgt alleen hypotheekrenteaftrek als je je hypotheek in maximaal 30 jaar annuïtair of lineair aflost.
Had je op 31 december 2012 een hypotheek? Dan geldt voor dat hypotheekbedrag het overgangsrecht. Je hoeft dat deel niet annuïtair of lineair af te lossen voor hypotheekrenteaftrek.
Sluit je een hogere hypotheek af voor bijvoorbeeld een duurder huis? Dan gelden de nieuwe regels voor het extra hypotheekdeel.
Situaties met overgangsrecht
Het overgangsrecht geldt in de volgende situaties:
Meer informatie over overgangsrecht hypotheek
Heb je voor 1 januari 2013 een aflossingsvrije hypotheek afgesloten en verhuis je naar een andere woning? Dan houd je door het overgangsrecht de hypotheekrenteaftrek.
Ook regelt het overgangsrecht dat je de aflossingsvrije hypotheek kunt oversluiten met behoud van hypotheekrenteaftrek. Houd rekening met de voorwaarden.
Had je op 31 december 2012 een koopwoning met hypotheek en ga je een nieuwe woning kopen? Dan geldt het overgangsrecht voor het bedrag van je bestaande hypotheek.
Los je je oude hypotheek af, bijvoorbeeld na verkoop van je huis? Sluit dan uiterlijk op 31 december van het volgende jaar een nieuwe hypotheek af voor je eigen woning. Dan krijg je over het bedrag van je bestaande hypotheek nog hypotheekrenteaftrek volgens de oude regels.
Koop je een duurder huis en heb je meer hypotheek nodig? Dan gelden voor dat extra deel de nieuwe hypotheekregels.