Financiering duurzaam bouwen of verbouwen
Je wilt jouw woning duurzaam verbouwen. Hoe kan je dit het beste financieren? Er zijn verschillende slimme mogelijkheden. Zo kun je bijvoorbeeld spaargeld gebruiken of een duurzaamheidslening afsluiten. De verschillende mogelijkheden hebben wij voor jou op een rij gezet.
Eigen spaargeld
Je spaargeld gebruiken om je woning te verduurzamen is een zeer goede investering. Hiermee kan je investeren in een lagere energierekening, een positieve bijdrage aan het mileu en je woningwaarde kan ook nog eens stijgen.
Als je Rabo Internetsparen hebt maak je via de Rabo App en Rabo Online Bankieren gemakkelijk een spaarpotje aan.
Korting op je hypotheekrente
Koop je een energiezuinige woning die voldoet aan de nieuwste duurzaamheidsnormen, of verduurzaam je je bestaande woning en sluit je je hypotheek af bij de Rabobank? Dan belonen we dit met korting op je hypotheekrente. Dan ontvang jij korting op je hypotheekrente. Dat kan niet alleen schelen in de energiekosten maar ook in je maandelijkse hypotheeklasten.
Groendepot
Een Rabo Groendepot is een bouwdepot speciaal voor het nemen van energiebesparende maatregelen. Je hebt twee jaar de tijd om te beslissen hoe jij je woning wilt verduurzamen. Dit geeft jou de tijd om hier rustig over na te denken. Zolang je het geld niet gebruikt, ontvang je hierover een rentevergoeding die gelijk is aan de afgesproken hypotheekrente.
Groenhypotheek
Koop je een milieuvriendelijke en duurzame nieuwbouwwoning? Dan kan de Rabo GroenHypotheek interessant voor je zijn. Met de Rabo GroenHypotheek krijg je tijdens jouw eerste rentevaste periode korting op de hypotheekrente voor 10 jaar vast.
Duurzaamheidslening
De Duurzaamheidslening is een persoonlijke lening met speciale rente voor het verduurzamen van je woning. Via de Duurzaamheidslening is het mogelijk om tegen een aantrekkelijke rente geld te lenen voor energiebesparende maatregelen.
Energiebespaarlening
Via de Energiebespaarlening is het mogelijk om tegen een aantrekkelijke rente geld te lenen voor energiebesparende maatregelen. De Energiebespaarlening put uit het Nationaal Warmtefonds. De overheid, ASN-bank, de Rabobank, de Council of Europe Development Bank (CEB) en de Europese Investeringsbank (EIB) maken deze lening mogelijk.
Meer informatie
Je kunt tot 100% van de woningwaarde lenen. Wil je jouw huis duurzaam verbouwen? Dan kun je de kosten voor energiebesparende maatregelen meenemen in je hypotheek. Ook bij een hypotheek met NHG. Voorwaarde is dat de totale hypotheek niet meer dan 106% van de waarde van het huis ná verbouwing mag bedragen. En het extra leenbedrag moet helemaal worden besteed aan de energiebesparende maatregelen.
Voorbeeld
Woningwaarde: €250.000
Maximale hypotheek (100% van de woningwaarde): €250.000
Maximale hypotheek met energiebesparende maatregelen (106%): €265.000
Als je energiebesparende maatregelen neemt, wordt jouw energierekening vaak lager. Daarom kun je voor de kosten van een duurzame verbouwing tot € 9.000 extra hypotheek krijgen. Om voor deze extra hypotheek in aanmerking te komen, moet jouw jaarinkomen minimaal € 33.000 zijn. Deze regeling geldt ook voor de aankoop van een woning met een EPC-waarde ≤ 0,6 of een geldig energielabel ten minste A+++ afgegeven na 1 januari 2021.
Bij het kopen of verbouwen naar een NulopdeMeter woning kun je maximaal €25.000 extra hypotheek krijgen omdat je per saldo geen energierekening hebt. Om voor deze extra ruimte in aanmerking te komen gelden een aantal voorwaarden:
Wanneer je een woning koopt met een energie-index (EI) of een energieprestatie-coëfficient (EPC) gelijk aan of lager dan nul kun je maximaal €15.000 extra hypotheek krijgen. Een Energie-Index wordt opgesteld door een gecertificeerde energieadviseur. Je kunt de EPC berekening van jouw huis opvragen bij de aannemer, makelaar of projectontwikkelaar.