Extra aflossen op je hypotheek: doen of niet?

Het extra aflossen van je hypotheek heeft enkele fiscale gevolgen. Omdat je minder geld overhoudt op je rekening, betaal je mogelijk minder belasting in box 3. Daarnaast dalen je maandlasten, omdat de resterende schuld lager is en je dus ook minder rente betaalt. Daar staat tegenover dat je bij je aangifte minder rente in mindering kunt brengen op je inkomen. En een hoger belastbaar inkomen kán gevolgen hebben voor je recht op toeslagen. Overleg altijd met je hypotheekadviseur om de beste keuze voor jouw situatie te maken. Lees meer over de fiscale gevolgen op deze pagina onder het kopje 'belasting'. Welke fiscale gevolgen extra aflossen heeft kan afhankelijk zijn van jouw hypotheekvorm.

Bij een aflossingsvrije hypotheek, Annuïteitenhypotheek of Lineaire Hypotheek kun je jaarlijks een percentage van het oorspronkelijke hypotheekbedrag vergoedingsvrij aflossen, meestal 10% of 20%. Voor een Spaar- of Beleggingshypotheek geldt dat het eindkapitaal in box 1 niet hoger mag zijn dan je totale hypotheekschuld, anders betaal je belasting over een deel van de uitkering. Bij een KeuzePlus Hypotheek kun je altijd vergoedingsvrij aflossen, maar let op de regels rondom het overgangsrecht. Overleg met je adviseur om te bepalen wat in jouw situatie het beste is. Lees er meer over op deze pagina onder het kopje 'Hypotheekvorm en extra aflossen'