Extra aflossen op je hypotheek

Extra aflossen op je hypotheek

    Elk jaar kun je een gedeelte van je hypotheek vergoedingsvrij terugbetalen. Extra aflossen noemen we dat. Met een extra aflossing betaal je een deel van jouw hypotheekschuld terug. Een prettig idee, want je kunt er zo voor zorgen dat jouw maandbedrag daalt. Bekijk goed wat in jouw situatie verstandig is.

    Is extra aflossen verstandig

    Is extra aflossen verstandig?

    Ook als je een aflossingsvrije hypotheek hebt, kun je overwegen om vervroegd af te lossen. Een aflossingsvrije hypotheek moet namelijk een keer terugbetaald worden. Je kunt zo de rentelasten verlagen en de kans op een restschuld is kleiner. Bereken wat extra aflossen of een alternatief je kan opleveren. Dit helpt je om een keuze te maken die nu en in de toekomst bij je past.

    De voor- en nadelen van extra aflossen

    Wil je nu lagere maandlasten door extra af te lossen? Of wil je je geld op een andere manier besteden? Soms levert een andere investering meer op.

    Bekijk de voor- en nadelen

    Voordelen

    Nadelen

    • Lagere maandlasten of kortere looptijd
    • Ieder jaar een deel aflossen zonder een vergoeding te betalen
    • Lagere hypotheekschuld en minder kans op restschuld bij verkoop woning
    • Mogelijk minder belasting betalen over je vermogen in box 3
    • Mogelijk verval van jouw renteopslag
    • De premie voor de hypotheekbescherming of overlijdensrisicoverzekering kan mogelijk omlaag
    • Minder spaargeld voor onverwachte uitgaven
    • Minder hypotheekrenteaftrek
    • Bij verhuizen kans op grotere eigenwoningreserve en kans op verlies overgangsrecht
    • Kan fiscaal nadelig zijn voor een spaar- of beleggingshypotheek
    • Soms levert een andere investering meer op

    Alternatieven

    Kijk ook eens naar andere manieren om het geld dat je over hebt nuttig te besteden. In een aantal gevallen levert een alternatief een beter rendement op dan extra aflossen:

    Maarten Verhoef, financieel adviseur

    Vier tips over wel of niet extra aflossen

    “Ongeveer de helft van de Nederlandse huishoudens heeft minder dan € 5.000 spaargeld”

    Maarten Verhoef, financieel adviseur

    Lees vier tips van onze adviseur over wel of niet extra aflossen

    Ik wil nu extra aflossen

    Als je wilt aflossen, dan kun je dat online gemakkelijk doen. Houd je Rabo Scanner bij de hand.

    Ik kan niet inloggen

    Veelgestelde vragen over extra aflossen

    Wat kost extra aflossen? En hoe zit het met het aflossen op een spaarhypotheek of beleggingshypotheek? Lees het antwoord op veelgestelde vragen over extra aflossen.

    Lees meer

    Meer weten over extra aflossen?

    Heb je vragen over extra aflossen? Of wil je een gesprek over jouw hypotheek? Maak dan een afspraak met een van onze financieel adviseurs.