Ga direct naar:
Waarschijnlijk is het kopen van een huis de grootste uitgave in je leven. Naast de aankoopkosten van je nieuwe woning komen er ook nog andere kosten bij. Bijvoorbeeld financierings- en advieskosten. Ook moet je overdrachtsbelasting betalen. Het is belangrijk om aan deze bijkomende kosten te denken wanneer je een huis koopt. Waar moet je precies rekening mee houden?
Ben je nog op zoek naar een woning? Dan is het handig om te weten wat je budget is. Dit kun je kosteloos berekenen in het Rabobank Hypotheekdossier. Als je wilt kan onze financieel adviseur je hierbij helpen in een oriënterend gesprek. Dit gesprek is gratis.
Wat houdt een oriëntatiegesprek in?
Heb je jouw nieuwe woning gevonden? Dan is het tijd om een hypotheek af te sluiten. In een adviesgesprek helpen we je bij het nemen van beslissingen over je hypotheek. Daarbij is het belangrijk dat je goed voorbereid het gesprek in gaat. Bijvoorbeeld door het Rabobank Hypotheekdossier alvast ingevuld te hebben. Aan dit adviesgesprek zijn kosten verbonden.
Wat houdt een adviesgesprek in?
Daarnaast bespreken we ook de risico’s van arbeidsongeschiktheid, werkloosheid en overlijden. Hierbij hebben we het ook over verzekeringen. De adviezen en keuzes vatten we samen in het ‘Rapport Lenen & Wonen’. Dit rapport ontvang je na het adviesgesprek zodat je de keuze nog eens rustig kunt nalezen.
Advies- en afsluitkosten vanaf 1 januari 2019 t/m 31 december 2019
Deze tarieven gelden voor hypotheekgesprekken die vanaf 1 januari 2019 plaatsvinden t/m 31 december 2019.
| Met eigen voorbereiding | Zonder eigen voorbereiding | |||
| Advieskosten | Afsluitkosten | Advieskosten | Afsluitkosten | |
| Hypotheekadvies als je jouw eerste huis koopt | € 1.150 | € 350 | € 1.450 | € 350 |
| Hypotheekadvies ondernemer die een eerste huis koopt | € 1.750 | € 350 | € 2.050 | € 350 |
| Hypotheekadvies | € 1.400 | € 500 | € 1.700 | € 500 |
| Hypotheekadvies ondernemer | € 2.000 | € 500 | € 2.300 | € 500 |
Advies- en afsluitkosten vanaf 1 januari 2020
Deze tarieven gelden voor hypotheekgesprekken die vanaf 1 januari 2020 plaatsvinden totdat wij deze tarieven wijzigen.
| Met eigen voorbereiding | Zonder eigen voorbereiding | |||
| Advieskosten | Afsluitkosten | Advieskosten | Afsluitkosten | |
| Hypotheekadvies als je jouw eerste huis koopt | € 1.150 | € 350 | € 1.650 | € 350 |
| Hypotheekadvies ondernemer die een eerste huis koopt | € 1.750 | € 350 | € 2.250 | € 350 |
| Hypotheekadvies | € 1.400 | € 500 | € 1.900 | € 500 |
| Hypotheekadvies ondernemer | € 2.000 | € 500 | € 2.500 | € 500 |
Tarieven voor ondernemers
We zien je als ondernemer wanneer (een deel van) je inkomen uit een eigen onderneming afkomstig is.
Verzekeringen
| Afsluitkosten vanaf
1-1-2019 | Onderhoudskosten | |
| Overlijdensrisicoverzekering | € 75 | € 25 per jaar |
| Hypotheekbescherming | € 65 | € 25 per jaar |
Bankgarantie
Als je een woning koopt wordt er in de koopovereenkomst vaak gevraagd om een bankgarantie voor 10% van de koopsom van de woning. Dit is een verklaring waarmee de bank zich borg stelt voor het nakomen van de verplichtingen van de koper. De kosten voor het afgeven van een bankgarantie bij aankoop van een woning zijn € 350.
Heb je al een hypotheek bij de Rabobank en wil je iets wijzigen aan je huidige situatie? Dan gelden er andere tarieven voor de advies- en afsluitkosten.
Naast de kosten voor het afsluiten van een hypotheek, krijg je te maken met een aantal andere kosten. Voorbeelden zijn de overdrachtsbelasting of notariskosten. Al deze kosten samen noemen we de kosten koper. Deze kosten kun je niet meefinancieren in de hypotheek en moet je dus zelf betalen. Wel kun je een deel van deze kosten onder bepaalde voorwaarden aftrekken van je inkomen. Je betaalt hierdoor minder inkomstenbelasting.
Het afsluiten van een lening voor een woning is een belangrijke beslissing. In de volgende documenten lees je meer over wat je van de Rabobank kunt verwachten.
Wij helpen je graag.