Een huis kopen met hulp van familie?
Wil je een huis kopen met hulp van familie en heb je daarnaast een hypotheek nodig bij een bank? Maak een afspraak voor een oriënterend hypotheekgesprek.
Huis kopen met een familiehypotheek
Je eerste huis kopen is spannend en kan een uitdaging zijn. Krijg je hulp van familie? Dan zijn er verschillende mogelijkheden zoals een familiehypotheek. Dat is een lening bij familie die je gebruikt voor de aankoop van je huis. Benieuwd hoe dit precies werkt en wat jouw mogelijkheden zijn? Lees meer over de kenmerken van een familiehypotheek, maar ook over andere mogelijkheden zoals schenken en de leen-schenkconstructie.
Hoe kan familie helpen bij het kopen van een huis?
Droom je van een eigen huis? Dan kan een familielid je financieel helpen bij de aankoop van een woning via een lening of schenking. Vooral nu het lastig is om een huis te kopen, kan deze steun van familie je helpen. Deze steun kun je krijgen bij aankoop van je eerste woning, maar ook als je doorstroomt naar een ander huis. Er zijn verschillende manieren waarop je familie je financieel kan helpen:
Hoe werkt de familiehypotheek?
Een familiehypotheek is een lening die je neemt bij familie, vaak leen je bij je (groot)ouders. Je gebruikt deze lening voor de aankoop van jouw huis. Samen maak je afspraken over de lening. Het is belangrijk dat je deze afspraken vastlegt, zoals de hoogte van de lening, het termijnbedrag wat je terugbetaalt en de hoogte van de rente. Vooral de rente is een belangrijk onderwerp waar de Belastingdienst naar kijkt. Lees je vooraf goed in en laat je adviseren door een specialist.
Hoe werkt een leen-schenkconstructie?
Ook bij een leen-schenkconstructie lenen je (groot)ouders je geld voor de aankoop van je huis. Een kenmerk van de leen-schenkconstructie is dat je (groot)ouders je (een deel van) de rente en aflossing terugschenken, bijvoorbeeld per jaar of per maand. Omdat de situatie complex is, schakel je voor het maken van de afspraken een specialist in.
Kenmerken leen-schenkconstructie
Hoe werkt geld schenken?
Willen je (groot)ouders je helpen, zonder je geld te lenen? Dan kunnen ze je financieel helpen door geld te schenken, zodat je dit kunt gebruiken voor de aankoop van je huis. Bij schenking hoef je geen geld terug te betalen. Het schenken van geld mag tot een bepaald bedrag belastingvrij. Voor de actuele schenkingsvrijstellingen kijk je op de site van de Belastingdienst. Naast de hoogte van het bedrag wat geschonken wordt, is de vrijstelling afhankelijk van wie het geld aan je schenkt. Zo mogen je ouders je meer geld belastingvrij schenken dan grootouders. Meer over schenken en vrijstellingen lees je op onze pagina.
Waar moet ik op letten als ik hulp krijg van familie?
Het kopen van een huis met hulp van familie kan een goede oplossing zijn en zorgt soms voor meer financiële leenruimte. Krijg je hulp, dan maak je met je ouders of een ander familielid duidelijke afspraken over wat je bij ze leent. Het is ook goed om rekening te houden met een aantal punten, je loopt namelijk ook risico's.
Rabobank en hulp van familie
Ben je op zoek naar je droomwoning? Dan kan het zijn dat je naast hulp van familie ook nog een hypotheek bij ons nodig hebt. Onder voorwaarden kun je met een leen-schenkconstructie ook een hypotheek bij ons afsluiten. Hierbij krijg je vaak meer financiële leenruimte. Tijdens een gratis oriëntatiegesprek vertellen we je meer over de mogelijkheden. Ook lopen we de voorwaarden met je door zoals:
Jouw situatie en een eerste huis kopen
Twijfel je of je in jouw situatie een hypotheek kan krijgen? Een studieschuld of flexibel contract hoeft het kopen van jouw eerste huis niet tegen te houden. Wij snappen dat elke situatie anders is. Bij Rabobank kan er daarom meer dan je denkt.
Veelgestelde vragen over de familiehypotheek en leen-schenkconstructie
Een huis kopen met hulp van familie?
Wil je een huis kopen met hulp van familie en heb je daarnaast een hypotheek nodig bij een bank? Maak een afspraak voor een oriënterend hypotheekgesprek.