Met de Generatiehypotheek helpen (groot)ouders bij de aankoop van een nieuwe huis van hun kind. De voordelen van een Generatiehypotheek:
Starter op de woningmarkt maar lukt het nog niet om een droomhuis bekostigen? Een Generatiehypotheek kan hierbij helpen. (Groot)ouders staan het kind financieel bij, bij het afsluiten van de hypotheek. Ze tekenen voor het gedeelte van de lening dat het kind op basis van het eigen inkomen nog niet zelfstandig kan dragen. Hierdoor worden de (groot)ouders ook aansprakelijk. Deze aansprakelijkheid is alleen voor het bedrag dat het kind niet kan lenen.
(Groot)ouders tekenen voor het gedeelte dat het kind niet zelfstandig kan dragen. De (groot)ouders zijn hierdoor ook aansprakelijk.
We verwachten dat het inkomen van het kind in de toekomst stijgt. Zo kan die later de lening volledig zelf betalen.
Gebruik je de hypotheek voor de aankoop, verbouwing en/of verbetering van je eigen huis? Dan is hypotheekrenteaftrek mogelijk. Je moet de lening dan wel in 30 jaar helemaal aflossen.
Samen met ons kiezen ouders en kind een passende hypotheek- en rentevorm. Hierbij houden we rekening met de regels die gelden om in aanmerking te komen voor hypotheekrenteaftrek. Bij de Generatiehypotheek worden de rente en aflossing van de volledige hypotheek van de betaalrekening van het kind afgeschreven.
Je kunt de Generatiehypotheek niet afsluiten in combinatie met Nationale Hypotheek Garantie.
Je sluit een Generatiehypotheek af met Plusvoorwaarden (PDF).
Welke bijkomende kosten kun je verwachten bij een Generatiehypotheek?
We toetsen of het inkomen van de (groot)ouders voldoende is om de lasten van de lening waar ze voor tekenen te dragen. Uitgangspunt is dat het inkomen van het kind binnen 10 jaar voldoende stijgt om de hele lasten van de lening te betalen. Zodra het inkomen hoog genoeg is passen we de hypotheek aan. We ontslaan de (groot)ouders dan van hun verplichtingen. Deze aanpassing kost niets.
Laat jezelf goed informeren als je een hypotheek afsluit. Bij een Generatiehypotheek gelden de Plusvoorwaarden. Lees de voorwaarden goed door, zo kom je niet voor verrassingen te staan.
Bekijk de actuele rentes voor hypotheken.
Onze financieel adviseurs bekijken graag samen met jou de mogelijkheden.