Waarom een huis kopen?
De samenleving verandert, de overheid trekt zich terug. We moeten steeds meer zelf zorgen voor het opbouwen van een spaarpotje voor later. Een eigen woning speelt daarbij een belangrijke rol. Door je hypotheek af te lossen wordt het huis steeds meer van jou. En op de lange termijn kan de waarde van je woning ook nog eens stijgen. Natuurlijk heeft huren ook voordelen zoals flexibiliteit. Maar het bedrag dat je iedere maand aan huur betaalt, krijg je nooit meer terug.
Vermogen opbouwen door een huis te kopen
Er zijn maar weinig mensen die een huis kunnen kopen zonder daarvoor een lening af te sluiten. Een hypotheek is eigenlijk niets meer dan een lening bij de bank. Dit geld moet je in 30 jaar terugbetalen. Dat betekent dat door iedere maand af te lossen op je hypotheek, het huis steeds meer van jou wordt. Een bijkomend voordeel is dat de meeste huizen in de loop van tijd meer waard worden. Dus als je uiteindelijk je huis verkoopt, is je huis (misschien) meer waard én heb je al (een gedeelte) afgelost. Koop je dan een nieuwe woning? Dan kun je al een deel van de volgende woning direct betalen, zodat je hypotheeklasten lager zijn. Een huis kopen kan een verstandige beslissing zijn, want met een koopwoning kun je vermogen opbouwen.
Sparen voor je eigen huis
De hypotheekregels veranderen regelmatig. Tegenwoordig kun je maar 100% van de woningwaarde lenen. Overige kosten, zoals de kosten voor de notaris en het hypotheekadvies, moet je zelf betalen. Dat maakt het kopen van een huis voor veel mensen moeilijker. Het is daarom belangrijk om op tijd geld opzij te zetten als je een woning wilt gaan kopen.
Handige tip:
Je moet ongeveer 6% van de koopsom zelf betalen als je een huis koopt. Dit is niet niks. Maak daarom een Spaarpotje aan in je Rabo App en begin nu al met sparen.
Bepaal of je kunt kopen
Het bedrag dat je kunt lenen voor je hypotheek is helaas niet oneindig. Hier zijn regels voor bedacht. Deze zijn grotendeels gebaseerd op je inkomen en schulden. Heb je een droomhuis op het oog? Dan wil je vast weten of deze ook kunt kopen en hoeveel je zelf nog bij moet leggen. We helpen je graag je hypotheek te berekenen.
Huur je nog? Denk aan kopen!
Natuurlijk, met een huurhuis blijf je flexibel. Maar de kans bestaat dat je maandelijkse huurprijs hoger is dan het maandbedrag van een hypotheek. Bovendien bouw je met een koophuis mogelijk vermogen op. En het huis wordt steeds een beetje meer van jou.
Hoe wil je verder?
Wij helpen je graag.
Straks heb je het nodig?
Het is verstandig om geld opzij te zetten voor belangrijke momenten in je leven. Bijvoorbeeld voor het kopen van een huis, voor zorg voor later of om straks eerder te stoppen met werken. Wij hebben een aantal onderwerpen op een rij gezet waarvoor je nu al geld opzij kunt zetten.
Om mijn pensioen aan te vullen
Door nu pensioen op te bouwen kun je ervoor zorgen dat je straks de dingen kunt doen die je wilt doen als je met pensioen gaat
Om de zorg voor later te betalen
De kosten voor zorg blijven stijgen volgens het CPB. Daarnaast snijdt de overheid in zorgkosten. Je bent hierdoor meer aangewezen op je zelf en daarom is het slim om geld opzij te zetten voor zorg voor later.
Voor de studie van mijn kind
Of je nou een kind hebt of er in de toekomst een wil. Je wilt altijd het beste voor hem of haar. Een goede studie hoort hier vaak bij. Maar wat kost een studerend kind eigenlijk?
