Hypotheek berekenen
Bereken je maximale hypotheek of maak vrijblijvend een afspraak
Stap voor stap naar je eerste huis
Wil je een huis kopen? Spannend! Met dit stappenplan weet je precies wat je kunt verwachten. Zo krijg je snel overzicht én hulp bij elke stap.
Stap voor stap naar jouw eerste koophuis
Wil je een huis kopen? Spannend! Met dit stappenplan weet je precies wat je kunt verwachten. Zo krijg je snel overzicht én hulp bij elke stap.
Wat zijn je woonwensen?
De eerste stap op weg naar een eigen huis begint met nadenken over wat je wilt. Zet je wensen op een rij en bekijk zelf of met een financieel adviseur wat jouw mogelijkheden zijn.
Zoek je droomhuis
Zoek gericht naar huizen die bij je passen. Nu je weet wat je wilt en kunt betalen, kun je gericht zoeken op websites zoals funda.nl of met hulp van een aankoopmakelaar.
Denk aan energie en duurzaamheid
Tijdens de zoektocht naar jouw huis denk je misschien niet gelijk aan verduurzamen. Maar duurzaam wonen wordt steeds belangrijker met het oog op de toekomst. Wist je dat je korting kunt krijgen op de hypotheekrente als je je woning duurzaam verbouwt?
Bieden en onderhandelen
Als je een huis hebt gevonden dat past bij je wensen en financiële mogelijkheden, dan kun je gaan bieden. Dit is een spannende stap. Om te bepalen wat een goed bod is kun je de woning laten taxeren. Je laat dan de waarde van de woning bepalen. Dit kan via een taxatie op locatie of via de Rabobank Calcasa Desktoptaxatie.
Koopcontract tekenen
Is jouw bod geaccepteerd? Gefeliciteerd! Dan is het tijd om het (voorlopige) koopcontract te tekenen. Daarin zijn alle afspraken rond de koop vastgelegd.
Hypotheek afsluiten
Kies een hypotheek die bij je past – nu én later. Samen met een adviseur kies je een hypotheek die past bij jouw situatie en toekomstplannen.
Naar de notaris
Het is bijna zo ver: je nieuwe huis is in zicht! De notaris die je hebt gekozen, stelt de hypotheekakte en transportakte op.
Sleuteloverdracht
Eindelijk is het zover! Voordat je naar de notaris gaat om de sleutel te krijgen, ga je samen met de makelaar na of het huis wordt opgeleverd zoals afgesproken. Als je bij de notaris bent, leest de notaris samen met jou de 2 aktes door en krijg je gelegenheid om vragen te stellen. De notaris zal je dan ook vragen of je een woonhuisverzekering hebt geregeld. Daarna zet je je handtekening onder de documenten en ben je officieel de nieuwe eigenaar van het huis. Gefeliciteerd!
Extra tips voor starters
✔ Checklist voor je bezichtiging
Goed voorbereid op pad
Ga je een huis bekijken? Met onze checklist weet je precies waar je op moet letten en welke vragen je kunt stellen.
Hoe het werkt:
Download de invulbare checklist (PDF) en neem hem mee naar je bezichtiging.
Verbouwen? Dat kan met een bouwdepot
Geld voor je verbouwing in je hypotheek
Wil je je nieuwe huis eerst verbouwen? Dan kun je de kosten vaak meenemen in je hypotheek. Dit bedrag komt in een bouwdepot: een aparte rekening waarmee je de verbouwing betaalt.
Hoe het werkt:
Verzeker je huis en spullen
Zorgeloos wonen begint met goede verzekeringen
Je huis is een waardevol bezit. Met een woonhuisverzekering en inboedelverzekering ben je verzekerd tegen schade aan je huis en je spullen.
Hoe het werkt:
Bekijk wat er gedekt is met de woonhuisverzekering en inboedelverzekering.
Belastingvoordeel bij je eerste huis
De ‘kosten koper’ zijn alle extra kosten die je als koper met je eigen geld moet betalen. Als je die betaald hebt bij het kopen van je eerste huis, kun je deze kosten aftrekken van de belasting. Dit doe je in de aangifte inkomstenbelasting over het jaar waarin je het huis koopt. Je mag onder andere de volgende kosten aftrekken:
Sparen voor je eerste huis
Begin op tijd met sparen
Je kunt maximaal de waarde van het huis lenen. De extra kosten (zoals notariskosten en overdrachtsbelasting) betaal je meestal zelf. Begin daarom op tijd met sparen.
Hoe het werkt:
Maak een Spaarpotje aan in de Rabo App en werk stap voor stap naar je doel.
Jouw situatie en een hypotheek
Als je een huis wilt kopen, kun je maximaal de waarde van het huis lenen. De extra kosten moet je vaak met eigen geld betalen. Lukt het niet om een hypotheek te krijgen, omdat je bijvoorbeeld nog niet genoeg eigen geld of inkomen hebt? Dan zijn er mogelijkheden om met hulp toch een huis te kunnen kopen. Start daarnaast vandaag alvast met sparen voor je (eerste) huis. Het aanmaken van een Spaarpotje in de Rabo App kan je hierbij helpen.
Daarom een hypotheek bij Rabobank
Korting op je hypotheekrente
Koop je een energiezuinige woning? Of heb je een betaalrekening bij Rabo? Dan krijg je misschien korting op je hypotheekrente.
We laten je zien dat er meer mogelijk is
Onze adviseurs zetten alles op alles om een eerste woning mogelijk te maken voor jou.
We begrijpen jouw situatie als geen ander
We begrijpen dat iedere situatie uniek is. Daarom zorgen wij ervoor dat jij een expert spreekt die snapt wat jij nodig hebt.
Gratis Eerste-Huis-Gesprek met een adviseur
Droom jij van je eerste koophuis? Dan wil je natuurlijk weten of je een hypotheek kunt krijgen. Ontdek jouw mogelijkheden tijdens een gratis en vrijblijvend Eerste-Huis-Gesprek met een adviseur. Er is vaak meer mogelijk dan je denkt.
Hypotheek berekenen
Benieuwd wat je kunt lenen? Bereken eenvoudig je hypotheek en maandlasten.
