Je verbouwing financieren

Lening of hogere hypotheek voor verbouwen?

Een verbouwing financieren met spaargeld is de weg met de minste extra kosten. Kan dit niet, dan is een persoonlijke lening of het verhogen van je hypotheek een optie. Wat het beste bij je past, hangt af van je situatie en ook van het bedrag dat je wilt lenen. In het algemeen geldt: hoe hoger het bedrag dat je wilt lenen, hoe sneller een hypotheek voordeliger voor jou uitpakt dan een persoonlijke lening. Daarom zetten we de voor- en nadelen van de twee mogelijkheden op een rij.

Persoonlijke lening

• Rente mogelijk aftrekbaar (bij volledig gebruik voor verbouwing eigen huis).
• Hogere rente dan bij een hypotheek.
• Alleen een vaste rente mogelijk.
• Geen extra kosten.
• Looptijd tot 10 jaar.
• Altijd sneller aflossen zonder extra kosten.
• De aanvraag regel je eenvoudig online.

Hypotheek verhogen of extra hypotheek

• Hypotheekrente is in veel gevallen aftrekbaar.
• Lagere rente dan bij een persoonlijke lening.
• Keuze tussen een vaste- of variabele rente.
• Extra kosten bij afsluiten, bijvoorbeeld advies-, taxatie- of notariskosten.
• Langere looptijden, tot 30 jaar.
• Bij vaste rente mogelijk een vergoeding/boete bij extra aflossen.
• Hiervoor maak je een afspraak bij de bank.

Subsidie voor duurzame verbouwing

Voor sommige duurzame verbouwprojecten kun je subsidie krijgen. Denk bijvoorbeeld aan het isoleren van de vloeren, dak of muren, of het aanleggen van een zonneboiler. Deze subsidies verschillen per gemeente.

Bekijk meer informatie voor subsidies in jouw gemeente