Rabobank

Aflossingsvrije Hypotheek

    Met een Aflossingsvrije Hypotheek betaal je alleen rente, geen aflossing. Je lost pas af als je jouw woning verkoopt. De voordelen van een Aflossingsvrije Hypotheek bij de Rabobank:

    • Alleen rente, geen aflossing waardoor je lagere maandlasten hebt
    • Geen verplichting om af te lossen tijdens de looptijd
    • Vaste of variabele rente
    Moneyview aflossingsvrije hypotheek

    Wat is een Aflossingsvrije Hypotheek?

    Met een Aflossingsvrije Hypotheek betaal je per maand alleen rente, geen aflossing. Hierdoor betaal je een lager bedrag per maand. De schuld betaal je bij verkoop van de woning terug. Dit doe je bijvoorbeeld met je spaargeld of met de opbrengst van de verkoop van je huis. Daarbij bestaat de kans dat de verkoop niet genoeg oplevert om je hypotheek af te lossen. Een Aflossingsvrije Hypotheek brengt dus ook risico's met zich mee. Je kunt wel tussentijds aflossen als je dat wilt.

    De belangrijkste kenmerken van een Aflossingsvrije Hypotheek

    Alleen rente, geen aflossing

    Per maand betaal je rente, geen aflossing. Daardoor blijft je rentebedrag per maand gelijk. Dit geldt alleen als je de rente hebt vastgezet voor een bepaalde periode.

    Geen hypotheekrenteaftrek

    Sluit je een nieuwe Aflossingsvrije Hypotheek af? De hypotheekrente is dan niet aftrekbaar.

    Vaste of variabele rente

    Kies zelf of je de rente vastzet voor een periode. Of sluit een Aflossingsvrije Hypotheek af met een variabele rente.

    Aflossingsvrije Hypotheek oversluiten en hypotheekrenteaftrek

    Vanaf 2013 is de hypotheekrente voor nieuwe Aflossingsvrije Hypotheken meestal niet aftrekbaar. Heb je voor 2013 een Aflossingsvrije Hypotheek afgesloten? Dan mag je die hypotheek oversluiten naar de Rabobank met behoud van hypotheekrenteaftrek.

    Lees meer over Aflossingsvrije Hypotheek oversluiten naar de Rabobank Lees meer over hypotheekrenteaftrek Lees meer over Aflossingsvrije Hypotheek op bankenoverhypotheken.nl

    Aflossingsvrije Hypotheek na je pensioen

    Met een aflossingsvrije hypotheek betaal je alleen rente, geen aflossing. Je lost pas af bij verkoop van de woning. Dat betekent dat je tijdens je pensioen nog hypotheeklasten hebt. Doe de Toekomstcheck Aflossingsvrij en bepaal of jouw aflossingsvrije hypotheek klaar is voor de toekomst.

    Doe de Toekomstcheck Aflossingsvrij

    Zo ziet een Aflossingsvrije Hypotheek eruit

    • Kies een vaste renteperiode (maximaal 20 jaar) of variabele rente.
    • Kies samen met je adviseur de hoogte van je aflossingsvrije hypotheek. Dat is maximaal 50% van de waarde van je nieuwe huis.
    • Je betaalt alleen rente: rentepercentage en bruto maandbedrag blijven gelijk tijdens je rentevaste periode.
    • Je betaalt de schuld uiteindelijk terug. Bijvoorbeeld met spaargeld of met de opbrengst uit de verkoop van je huis. Levert dit niet voldoende op? Dan houd je een schuld over.
    • Het bedrag van je hypotheek en het rentepercentage bepalen je maandbedrag.

    Wat je nog meer moet weten over een aflossingsvrije hypotheek

    Kosten van een Aflossingsvrije Hypotheek

    Welke bijkomende kosten kun je verwachten bij een aflossingsvrije hypotheek?

    • Advies- en afsluitkosten
    • Eenmalige kosten, zoals:
      • Overdrachtsbelasting
      • Taxatiekosten
      • Notariskosten

    Bekijk alle kosten van een Aflossingsvrije Hypotheek

    Voorwaarden van een Aflossingsvrije Hypotheek

    Ga je verhuizen? Dan kun je maximaal 50% van de waarde van je nieuwe huis aflossingsvrij financieren. Wil je meer lenen? Dat financier je met een hypotheek waarbij je wel aflost. Combineer je Aflossingsvrije Hypotheek daarom met een Annuïteitenhypotheek of een Lineaire hypotheek.

         Rente bij een Aflossingsvrije Hypotheek

    Je rente is afhankelijk van je keuze voor de Basisvoorwaarden of voor de Plusvoorwaarden. Heb je een betaalrekening bij de Rabobank? Dan krijg je 0,2% korting op je hypotheekrente (Betaalpakketkorting). Koop je een energiezuinige woning? Dan kom je misschien in aanmerking voor 0,2% duurzaamheidskorting.

    Bekijk alle rentes

    Is een Aflossingsvrije Hypotheek iets voor jou?

    Onze financieel adviseurs bekijken graag samen met jou de mogelijkheden.

    Handige links

    Zelf regelen Contact Chat