Ander huis kopen

Wanneer je oude huis verkocht is, wordt je oude hypotheek helemaal afgelost. Voor je nieuwe huis sluit je een nieuwe hypotheek af. Wel kun je bijvoorbeeld de rente of de hypotheekvorm meenemen naar je volgende woning. In een persoonlijk gesprek met een financieel adviseur bekijken we alle mogelijkheden en zorgen we dat de nieuwe hypotheek zo goed mogelijk aansluit bij jouw wensen.

Als je verhuist naar een andere koopwoning, kan het een goed idee zijn om de hypotheek die je al hebt mee te nemen. Bijvoorbeeld als je een rentecontract hebt met een lage rente.

Overwaarde betekent dat je huis meer waard is dan het bedrag dat je aan hypotheekschuld hebt. Heb je jouw woning met overwaarde verkocht of verwacht je de woning met overwaarde te verkopen? Je kunt de overwaarde op je huis op verschillende manieren gebruiken. Bijvoorbeeld om een nieuw huis te kopen, voor een verbouwing of andere uitgaven. Koop je een nieuw huis? Dan moet je de overwaarde gebruiken voor je nieuwe huis. Vaak heb je ook nog kosten voor de verkoop van je huis. Zoals bijvoorbeeld makelaarskosten. Deze kosten mag je ook van je overwaarde betalen.

Of je recht hebt op hypotheekaftrek hangt van een aantal situaties af. Is de hypotheek gebruikt voor het kopen of verbouwen van je eigen woning, dan heb je hier misschien recht op. Maar het hangt van meer situaties af. Bijvoorbeeld de hypotheekvorm en wanneer de hypotheek is afgesloten.

Het ligt aan je persoonlijke situatie of je een ander huis kunt kopen. Er zijn verschillende onderwerpen waar je rekening mee moet houden. Heb je bijvoorbeeld overwaarde op je huidige huis of een restschuld (als je huis minder waard is dan wat je nog aan hypotheekschuld hebt)? Dit kan invloed hebben op de financiering van je volgende woning. In een oriëntatiegesprek met een financieel adviseur wordt gekeken wat jouw mogelijkheden zijn. Maak gerust een afspraak, we bekijken graag samen met jou wat er kan!