Hypotheek voor starters: Je eerste huis kopen

Een startershypotheek is een hypotheek voor mensen die voor het eerst een huis kopen. Tijdens een gratis oriënterend Eerste-Huis-Gesprek kijkt onze financieel adviseur samen met jou naar je financiële situatie en het bedrag wat je maximaal wil en kan lenen. Daarnaast maken jullie samen ook een inschatting van de maandlasten die bij jouw wensen horen.

Een Startershypotheek is je eerste hypotheek die je afsluit bij een hypotheekverstrekker, zoals Rabobank. Een Starterslening is een extra lening voor het kopen van je eerste huis, naast jouw eerste hypotheek die je bij ons of een andere hypotheekverstrekker afsluit.

Als je een huis koopt komt er veel bij kijken. Een belangrijk stap is het afsluiten van je hypotheek. Hoe werkt het en wat zijn de mogelijkheden? Wij leggen het je graag stap voor stap uit, zodat je goed voorbereid bent.

Ook met een studieschuld kun je een huis kopen. Wel maakt dit uit voor hoeveel je maximaal kunt lenen. We denken graag in oplossingen.

Ga met ons in gesprek om uit te vinden wat er mogelijk is. Zo kun je misschien met hulp van familie toch dat huis kopen. Onze adviseurs vertellen je hier graag meer over.

Heb je een tijdelijk contract of een arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd, dan kan een intentieverklaring van je werkgever hierbij helpen. Hierin zegt je werkgever dat je waarschijnlijk vast in dienst komt. Er zijn ook situaties waarin je zelfs zonder intentieverklaring een hypotheek aan kan vragen. Bij de Rabobank kijken we verder. Jouw kansen op de arbeidsmarkt spelen daarbij een belangrijke rol.

Als je een hypotheek aanvraagt, kun je maximaal de waarde van een huis lenen. De extra kosten die daar nog bijkomen (dit noemen we kosten koper), moet je met eigen geld betalen. Ook het inrichten van je huis kost geld. Om al deze kosten te kunnen betalen, heb je spaargeld nodig. Begin daarom vandaag nog met sparen voor je eerste huis. Het aanmaken van een Spaarpotje in de Rabo App kan je hierbij helpen.

Als je een eerste huis koopt begin je met het bepalen van je budget en je woonwensen. Vervolgens zoek en bezichtig je eventueel een geschikte woning, doe je een bod en teken je het koopcontract. Daarna is het tijd om je hypotheek te regelen, inclusief een taxatie van het huis. Als dat geregeld is dan ga je naar de notaris voor de leverings- en hypotheekakte. Tip: Vergeet niet om verplichte verzekeringen af te sluiten zoals een opstalverzekering en schrijf je in bij de gemeente op je nieuwe adres.

Als starter heb je, net als andere kopers, eigen geld nodig voor de kosten koper bij het kopen van een huis. Deze kosten zijn gemiddeld 6% van de waarde van de woning. Gelukkig kun je als starter gebruikmaken van de startersvrijstelling. Sinds 1 januari 2021 betaal je geen overdrachtsbelasting als je tussen de 18 en 35 jaar bent en een huis koopt. Hierdoor heb je minder eigen geld nodig.